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31330 Wheel Ave Industriel/Logistique 1 751 m² 100 % Loué À vendre Abbotsford, BC V2T 6G9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime access to Highway 1 and key Fraser Valley logistics routes for regional distribution.
- Clear ceiling height of 25 feet enhances operational efficiency and storage flexibility.
- Fully fenced and secured yard suitable for exterior equipment or vehicle storage.
- Located in West Abbotsford with excellent regional and cross-border connectivity.
Résumé analytique
A rare opportunity to acquire a freestanding industrial facility in West Abbotsford’s established industrial area. 31330 Wheel Avenue features a 18,851 SF building
situated on a 0.807-acre site, offering a functional warehouse layout with 25’ clear ceiling heights, seven grade loading doors, and a fenced and secured yard area.
Unique features include recent office improvements completed in 2024, extensive warehouse glazing providing natural light throughout the warehouse area, and supplemental income through an assumable self-storage business.
situated on a 0.807-acre site, offering a functional warehouse layout with 25’ clear ceiling heights, seven grade loading doors, and a fenced and secured yard area.
Unique features include recent office improvements completed in 2024, extensive warehouse glazing providing natural light throughout the warehouse area, and supplemental income through an assumable self-storage business.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface du lot | 0,33 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface utile brute | 1 751 m² | ||
| Zonage | I2 - General Industrial Zone | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 1 751 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I2 - General Industrial Zone |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
31330 Wheel Ave
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