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3133 W Kennedy Blvd Local d’activités | 260 m² | À louer | Tampa, FL 33609
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 260 m² | 3,05 mètres | Négociable | 280,12 € /m²/an 23,34 € /m²/mois 72 867 € /an 6 072 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail / Office Opportunity – 3133 W. Kennedy Blvd. | South Tampa Position your business in one of Tampa’s most sought-after commercial corridors. Located at the high-visibility corner of Kennedy Blvd. and Henderson Blvd., this property offers exceptional exposure in the heart of South Tampa. Property Highlights Total Building Size: 7,345 SF Lot Size: .41 Acres Available Configurations: ±2,800 SF Parking: 27 On-Site Spaces Traffic Count: 33,000 – 35,000 Vehicles Per Day Lease Rate: $30/SF NNN (Approx. $36.50/SF Total) Ownership: Lastra Brothers LLC Terms: Negotiable Unmatched Visibility & Accessibility Situated along West Kennedy Blvd., this property benefits from strong daily traffic counts and excellent frontage, ensuring maximum brand exposure. The corner positioning at Henderson Blvd. enhances accessibility and visibility from multiple directions. Flexible Space for Growing Businesses Whether you need boutique retail, professional office, medical, showroom, or a larger anchor presence, the building accommodates a wide range of layouts and tenant sizes. For Leasing Information Contact: Lastra Brothers LLC Mike Vargo ?? mvargo8@gmail.com ?? 813-690-6943 Text, call, or email for additional information, pricing details, or to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunité Prime pour Commerce de Détail / Bureau – 3133 W. Kennedy Blvd. | South Tampa Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Tampa. Situé à l’angle très visible de Kennedy Blvd. et Henderson Blvd., ce bien offre une exposition exceptionnelle au cœur de South Tampa. Points Forts de la Propriété Superficie Totale du Bâtiment : 682 m² Superficie du Terrain : 0,16 hectare Configurations Disponibles : ±260 m² Stationnement : 27 places sur site Flux de Circulation : 33 000 – 35 000 véhicules par jour Loyer : 30 $/m² NNN (environ 36,50 $/m² au total) Propriétaire : Lastra Brothers LLC Conditions : Négociables Visibilité et Accessibilité Inégalées Située le long de West Kennedy Blvd., cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien élevé et d’une excellente façade, garantissant une exposition maximale pour votre marque. La position d’angle à Henderson Blvd. améliore l’accessibilité et la visibilité depuis plusieurs directions. Espace Flexible pour Entreprises en Croissance Que vous ayez besoin d’un espace de commerce de détail boutique, de bureaux professionnels, d’un cabinet médical, d’un showroom ou d’une présence plus importante, le bâtiment s’adapte à une large gamme de configurations et de tailles de locataires. Pour Informations sur la Location, Contactez : Lastra Brothers LLC Mike Vargo ?? mvargo8@gmail.com ?? 813-690-6943 Envoyez un SMS, appelez ou écrivez un email pour obtenir des informations supplémentaires, des détails sur les prix ou pour planifier une visite privée.
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3133 W Kennedy Blvd
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