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Informations principales sur l'investissement

  • Surmount is pleased to present the exclusive listing for the four-tenant retail center located at 3133-3137 Erie Boulevard East in Syracuse, NY.
  • The combination of established national tenants and long-term lease commitments enhances the stability and investment appeal of the asset.
  • Assumable financing is available and the financial information is included in the OM.
  • The center is anchored by Caliber Collision, a nationally recognized brand operating under a long-term lease.
  • Caliber Collision takes up nearly 31% of the GLA, which is a national auto repair brand with a long-term lease through 2039, anchoring the center.
  • United Auto Supply, a wholesale distributor of auto parts, will do a sale leaseback at the COE for a 10 year lease at $24.00/SF rent.

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for the four-tenant retail center located at 3133-3137 Erie Boulevard East in Syracuse, New York. The property consists of approximately 55,505 rentable square feet situated on 4.99 acres of land.
The center is anchored by Caliber Collision, a nationally recognized brand operating under a long-term lease, and will be further strengthened by a new 10-year lease commencing at the close of escrow with United Auto Supply - a leading wholesale distributor of original equipment and aftermarket automotive parts and accessories.
The combination of established national tenants and long-term lease commitments enhances the stability and investment appeal of the asset.

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 157 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2024
Prix
10 363 068 €
Prix par m²
2 009,68 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
829 086 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
05
Façade
66 m sur Erie Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • Avr. 2039

Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres dans tout le pays et propose une gamme de services automobiles, notamment Caliber Collision, l'un des plus grands fournisseurs de réparation de carrosserie automobile du pays dans des dizaines d'États et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de collaborateurs de Caliber s'engagent à aider les clients à reprendre la route en toute sécurité et à retrouver leur rythme de vie au quotidien. Dédiée à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de figurer parmi les meilleurs scores de satisfaction client du secteur.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Nov. 2029

Au CNY Gym Centre, notre personnel et nous-mêmes nous engageons à fournir une éducation de gymnastique positive et sûre à vos enfants. Nos plus de 30 ans d'expérience ont fait de nous l'un des meilleurs clubs de gymnastique de l'État de New York.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Déc. 2032

David's Bridal vit pour le café, les vidéos animalières et les fêtes ! Ce qui a commencé en 1950 comme un salon de mariage unique en Floride est devenu une destination internationale pour les mariages, les bals de fin d'année, la quinceanera, etc. Elles savent comment réaliser leurs rêves : une mariée sur trois aux États-Unis achète sa robe chez elles, et elles sont impatientes d'aider leurs clients à se préparer pour le grand événement, la fête, le gala, la fête ou la soirée. David's Bridal est le guichet unique ultime pour les robes de mariée et tous vos vêtements de cérémonie. Leur assortiment exclusif de robes de mariée propose un large éventail de silhouettes, de longueurs et de styles, vous permettant de trouver un look unique pour votre journée spéciale. Leurs robes de mariée, leurs robes de demoiselle d'honneur et leurs looks de soirée féminins sont conçus dans les tissus les plus en vogue (elles adorent la dentelle !) , couleurs et silhouettes, des robes trompettes aux robes de bal en passant par de fabuleux styles courts.

  • Grossiste
  • -
  • -
  • Avr. 2039

Fondée en 1946, United Auto Supply est un leader dans la distribution en gros d'équipements d'origine, de pièces automobiles de rechange et d'accessoires. Ils vendent exclusivement aux installateurs indépendants, aux concessionnaires de voitures neuves, aux municipalités, aux parcs de véhicules lourds (toutes les marques/tous les modèles) et aux magasins de pièces automobiles. Entreprise familiale, United Auto Supply est fière de sa qualité, de son prix et de son service. Cette éthique commerciale simple, associée à la pratique de base consistant à établir un partenariat avec nos clients, les a maintenus sur le marché secondaire de l'automobile pendant plus de 70 ans.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services - - Avr. 2039
Arts, divertissement et loisirs - - Nov. 2029
Enseigne - - Déc. 2032
Grossiste - - Avr. 2039
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100

Principaux commerces à proximité

Crunch Fitness
Sky Zone
Olive Garden
Five Guys
Texas Roadhouse
Cross Fit Syracuse
Orangetheory Fitness
My Gym
Community Bank
KeyBank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
312601-009-000-0008-003-002-0000
Évaluation du terrain
442 825 €
Évaluation des aménagements
1 700 544 €
Évaluation totale
2 143 369 €
  • ID de l’annonce: 38267547

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3133 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13214

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