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3133 Cockrell Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 890 729 € (945 365 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Fort Worth, TX 76109
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction Off-Campus Student Housing Near TCU
Résumé analytique
Prime Investment Opportunity to get into the Student Housing Market near Texas Christian University. New Construction Duplex within walking distance to the campus with leases in place from June of 2026 - 2028. Currently under construction with expected completion in May of 2026. Each unit is 5 BR 5.5 BA with 2297 SQ FT per unit. Each unit is leased for $7000/mo. Tenants pay for all utilities. Includes gated off street parking, 70 in Flat Screen TV's in the living room, Two sets of Washers & Dryers, and Two Refrigerators in the kitchen area.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 890 729 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 945 365 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Surface de l’immeuble | 427 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Zonage | BU-RA 3 - Multi-Family Zoning within the Berry University Zoning District. | ||
| Prix | 1 890 729 € |
| Prix par lot | 945 365 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 427 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | BU-RA 3 - Multi-Family Zoning within the Berry University Zoning District. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 5+5 | 2 | 6 030 € | 213 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03320642 | Évaluation totale | 213 967 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 107 672 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 294 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03320642
Évaluation du terrain
107 672 € (2025)
Évaluation des aménagements
106 294 € (2025)
Évaluation totale
213 967 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 59
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Purple Real Estate LLC
3133 Cockrell Ave
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