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Updated Warehouse with Heavy Power and Dock 3132 Louis Ave Industriel/Logistique 1 672 m² 15 % Loué À vendre Eau Claire, WI 54703 1 186 584 € (709,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Updated 18,000 SF warehouse building on 1.9 acres in Eau Claire, WI with I-2 Heavy Industrial Zoning
- 3-phase power, updated office with A/C, open warehouse area with high clears
- Income stream from small, short-term tenant
- 2 large drive-in doors, 1 dock door, and extra land for expansion or outdoor storage
- Located in a well-established industrial park in the northern part of Eau Claire, close to Chippewa Falls and Lake Hallie
- New pavement installed July 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building has 16’-20' ceilings, 3-phase power with multiple meters, radiant gas heat, and a nicely updated office area with air conditioning. There are 2 large drive-in doors, and 1 dock door with a leveler. The interior contains several separate warehouse areas, with walls that can easily be removed. The property is in nice condition for its age and the parking area was re-paved in July 2025
3132 Louis Avenue is located a few blocks off of US Hwy 53 (Business) in a well-established industrial park. The zoning is I-2 Heavy Industrial, which allows a wide variety of uses. It has convenient access to WI Hwy 29 and US Hwy 53. The lot also includes area for expansion or outdoor storage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
15 000 m² d'entrepôt à louer ! Ce bâtiment propose 7 baies de fabrication disponibles à la location, un quai de chargement et 2 portes extérieures basculantes. Avec des murs latéraux de 6 mètres de haut, la climatisation et un chauffage radiant, il est conçu pour répondre aux besoins opérationnels modernes ! Idéal pour un utilisateur unique ou plusieurs locataires. Cet espace polyvalent a auparavant servi de centre d'incubation pour des entreprises de fabrication et de services, ce qui le rend parfait pour une variété de secteurs. Un nouveau parking est prévu pour le printemps 2025, accompagné d'autres mises à jour intérieures et extérieures. Aménagements locatifs négociables.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 394 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 394 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
15 000 m² d'entrepôt à louer ! Ce bâtiment propose 7 baies de fabrication disponibles à la location, un quai de chargement et 2 portes extérieures basculantes. Avec des murs latéraux de 6 mètres de haut, la climatisation et un chauffage radiant, il est conçu pour répondre aux besoins opérationnels modernes ! Idéal pour un utilisateur unique ou plusieurs locataires. Cet espace polyvalent a auparavant servi de centre d'incubation pour des entreprises de fabrication et de services, ce qui le rend parfait pour une variété de secteurs. Un nouveau parking est prévu pour le printemps 2025, accompagné d'autres mises à jour intérieures et extérieures. Aménagements locatifs négociables.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22809-3423-70781001 | Évaluation des aménagements | 392 134 € |
| Évaluation du terrain | 85 261 € | Évaluation totale | 477 395 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Updated Warehouse with Heavy Power and Dock | 3132 Louis Ave
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