3131 W Okeechobee Rd
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3131 W Okeechobee Rd Local commercial 149 m² À vendre Hialeah, FL 33012 2 624 910 € (17 571,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,53 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic road - Direct Access to customers
- Developing Area with high end users redeveloping many adjacent locations
- Large Lot over 3/4 ACRE in a prime location
- Great Re-development Opportunity for use as Fast Food Restaurant, Car Wash, Apartment building, Retail Stores, Mini Strip Mall
- Central South Florida Location
- Phase II passed clear for all financing - In contact will lender willing underwrite the loan for multiple uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial property in Hialeah (Miami) is available for sale. This versatile property is well suited for ventures such as retail, restaurant, all sales, and related businesses, or as any other commercial business. This property is ideal for redevelopment as fast food restaurant, car wash, or other high customer traffic commercial operations. Strategically located just minutes from major expressways, it offers access to Miami-Dade and Broward counties. Its proximity the nation's largest ports—PortMiami and Port Everglades—enhances its appeal for maximized customer exposure operations. This property presents a significant opportunity for businesses aiming to capitalize on the high exposure of the miami economy and specifically the well known highly traversed okeechobee road. Call the Agent for info. Do not disturb Business Operation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
2 624 910 €
Prix par m²
17 571,08 €
Taux de capitalisation
8,53 %
RNE
223 992 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
M-1 - Light Industrial
Stationnement
50 places (334,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur W Okeechobee Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-3011-002-0341 | Évaluation totale | 1 024 645 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-3011-002-0341
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 024 645 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 53
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Présenté par
NextEra Properties, LLC
3131 W Okeechobee Rd
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