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3131 W Bolt St Industriel/Logistique | 2 847 m² | À louer | Fort Worth, TX 76110
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Informations principales
- Fully conditioned industrial/flex space with a private loading dock platform, three loading dock positions, and 16-foot clear heights.
- Rare opportunity to lease bulk space in infill Fort Worth with parking for roughly five trailers, zoned K for heavy industrial.
- Recently updated with a new roof, newly paved and striped parking areas, and the whole building was recently painted and fitted with exterior LEDs.
- Numerous amenities to enhance convenience, including an on-site property manager during normal business hours, private office space, and bathrooms.
Caractéristiques
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
42
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
White box improvements
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Warehouse walls painted to 12 feet
- 100% HVAC installation throughout the warehouse
- Power: 225-amp, 277/480 subpanel
- 3 quais de chargement
- Toilettes privées
- Restoration of office space/warehouse restrooms
- LED motion sensor installed throughout warehouse
- Property management on-site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A | 2 847 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 2 847 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage – A
| Surface | 2 847 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
White box improvements
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Warehouse walls painted to 12 feet
- Restoration of office space/warehouse restrooms
- 100% HVAC installation throughout the warehouse
- LED motion sensor installed throughout warehouse
- Power: 225-amp, 277/480 subpanel
- Property management on-site
Aperçu du bien
3131 W Bolt Street is a versatile commercial property located in Fort Worth, Texas. Situated in a prime location, this property offers excellent visibility and accessibility, with ample on-site parking available. The property features a well-maintained lit exterior with easy access to multiple major highways and interstates. Additional features include 24-hour access, a fenced lot, conference areas, and a reception area. Nestled in a bustling suburb, minutes from TCU’s campus, 3131 W Bolt Street is highly connected to Interstate 20 and 35W, providing a 15-minute drive to Downtown Fort Worth and Sundance Square. The proximity to TCU offers an abundance of workforce amenities, including Kroger, Walgreens, CVS, Einstein Bros. Bagels, and dozens of eclectic eateries. Westcliff is one of the fastest-growing neighborhoods in Fort Worth, with an annual population growth rate expected to increase by 4% through 2029 within a mile of the facility. The connection to such a robust consumer pool and major highways has led organizations such as Specialty Packaging Inc., Priefert Steel, Fresnel Technologies, and Best Choice Food to set up operations within five minutes of 3131 W Bolt Street.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
12 688 m²
Surface du lot
2,02 ha
Année de construction/rénovation
1963/2024
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 4 500 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
K - Industrie lourde, bureaux flexibles, stockage et fabrication légère.
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Warespace
- Immobilier
Brochure marketing
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Fort Worth
895 008
8
0 h 17 m
Dallas
1 345 047
47
1 h 6 m
Austin
964 254
185
3 h 19 m
Houston
2 325 502
255
4 h 37 m
San Antonio
1 532 233
265
4 h 49 m
Memphis
650 618
503
9 h 1 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
771 687
Population active totale
427 334
Taux de chômage
4,36%
Revenu médian du foyer
$68,174
Employés d’entrepôt
76 309
Enseignement secondaire ou supérieur
81,10%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Structural Steel Products | - | - | 10 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
150 chambres
7 min en voiture
|
| Days Inn |
59 chambres
8 min en voiture
|
| Motel 6 |
95 chambres
8 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
94 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
130 chambres
8 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Todd Hawpe, Principal
Todd Hawpe est spécialisé dans les solutions immobilières destinées aux utilisateurs industriels locaux et nationaux. Tout au long de sa carrière, il a travaillé à la fois avec des locataires et des propriétaires, une expérience qui s'avère précieuse lors du processus de nouveau bail et de renouvellement de bail avec ses clients. Todd travaille avec diligence avec les utilisateurs pour répondre à tous leurs besoins, qu'il s'agisse de la relocalisation, de l'acquisition, de l'expansion, du stockage à débordement, etc. Il possède une vaste expérience de travail pour les propriétaires et les vendeurs dans le cadre de la vente de biens immobiliers industriels.
Todd travaille sur le marché industriel de Fort Worth et du comté de Tarrant depuis des années, gérant des contrats de crédit-bail pour des sociétés de logistique, des unités d'intervention spécialisées, des services postaux, des distributeurs d'acier et des fournisseurs de matériaux de construction, et gérant des acquisitions pour des installations d'équipement lourd et des distributeurs de diesel. En outre, il possède des années d'expérience en tant que représentant de propriétaires pour des propriétés industrielles et de bureaux à Fort Worth et dans le comté de Tarrant.
Todd est né et a grandi dans le nord de Fort Worth. Il utilise sa connaissance approfondie du marché et ses relations avec l'industrie pour fournir un service qui surpasse constamment les attentes de ses clients.
Todd a obtenu une licence en commerce de la Texas A&M University de Corpus Christi.
Todd travaille sur le marché industriel de Fort Worth et du comté de Tarrant depuis des années, gérant des contrats de crédit-bail pour des sociétés de logistique, des unités d'intervention spécialisées, des services postaux, des distributeurs d'acier et des fournisseurs de matériaux de construction, et gérant des acquisitions pour des installations d'équipement lourd et des distributeurs de diesel. En outre, il possède des années d'expérience en tant que représentant de propriétaires pour des propriétés industrielles et de bureaux à Fort Worth et dans le comté de Tarrant.
Todd est né et a grandi dans le nord de Fort Worth. Il utilise sa connaissance approfondie du marché et ses relations avec l'industrie pour fournir un service qui surpasse constamment les attentes de ses clients.
Todd a obtenu une licence en commerce de la Texas A&M University de Corpus Christi.
Lyndon Todd, Vice President
Lyndon est associé au bureau de Transwestern à Fort Worth qui soutient le marketing, la location et les ventes de propriétés industrielles. Avant sa dernière année à l'université Baylor, Lyndon a effectué un stage chez Transwestern. Après avoir obtenu son diplôme, il a accepté un poste d'associé à temps plein. Lyndon se consacre à fournir un service exemplaire aux clients de Transwestern et affine ses compétences en matière de recherche, de prospection, de présentation des ventes et d'établissement de relations. Lyndon a effectué des stages sportifs professionnels avec les Texas Rangers et a participé à l'événement Charles Schwab Challenge PGA Tour au Colonial Country Club.
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Photos
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Rue
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Présenté par
3131 W Bolt St
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