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7 Brew 3131 N 16th St Local commercial 47 m² À vendre Orange, TX 77630 1 581 641 € (33 381,64 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

3131 N 16th St, Orange, TX 77630

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand-new 15-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years
  • Large 1.17-acre parcel with multiple points of ingress/egress
  • Award-winning 7 Brew franchisee - 10+ locations in Arkansas and opening new locations in Texas to scale the market
  • 2025 construction with double-drive thru
  • Massive unit-level sales (ask Agent for more details)
  • 2024 7 Brew Small Franchisee of the Year – operates the #1 grossing store in the 7 Brew system

Résumé analytique

Brand-new 15-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base terms and options. The subject property benefits from standalone visibility along N 16th Street, the main North/South retail thoroughfare in Orange.

Pièces jointes

7Brew_OrangeTX

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 581 641 €
Prix par m²
33 381,64 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
94 916 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
13 places (274,37 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
3131 N 16th St, Orange, TX - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Market Basket
Chase Bank
Starbucks
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Kroger

Taxes foncières

Numéro de parcelle 000171-000401 Évaluation des aménagements 183 482 €
Évaluation du terrain 50 400 € Évaluation totale 233 883 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
000171-000401
Évaluation du terrain
50 400 €
Évaluation des aménagements
183 482 €
Évaluation totale
233 883 €
(650) 678-7200

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39730136

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3131 N 16th St, Orange, TX 77630

Ce East Orange Local commercial situé à 3131 N 16th St, Orange, TX 77630 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3131 N 16th St, Orange, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
External 1
3131 N 16th St, Orange, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Retail Aerial 1
3131 N 16th St, Orange, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Retail Aerial 2
3131 N 16th St, Orange, TX à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Retail Aerial 3
1 sur 1
7 Brew | 3131 N 16th St
(650) 678-7200 x

7 Brew | 3131 N 16th St

John Andreini
(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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