3131 32nd Ave NE
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3131 32nd Ave NE Local commercial 1 968 m² À vendre Calgary, AB T1Y 6J1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Expansive Retail Facility ±25,927 sq ft total space, including a ±19,213 sq ft main floor—ideal for large-scale commercial operations
- High-Access Location Conveniently located near Deerfoot and Barlow Trails, just minutes from the airport and downtown core.
- Prime Corner Lot Situated on a ±1.96-acre site with excellent exposure along busy 32nd Avenue NE.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity to acquire a fully built-out auto dealership property in one of Calgary’s busiest commercial corridors. Formerly home to Sunridge Nissan, this ±25,927 SF facility sits on a ±1.96-acre corner lot with excellent visibility and access.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 968 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
C-COR3 - Commercial Corridor
Stationnement
22 places (11,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
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