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New Construction! Office and Retail Space 3131-3151 Monroe Road Bureaux/Local commercial | 244–633 m² | À louer | De Pere, WI 54115
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Informations principales
- Nouvelle construction
- Classe A
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
• New construction, Class A office/retail space for lease with high visibility on Monroe Road/Highway GV. • Close to other nearby attractions and amenities, including restaurants, shopping, entertainment and more. • Serviced with municipal/sewer water; utilities separately metered. • Suite 1 is built-out with a small kitchen area. Prime development area in De Pere, Bellevue area with high visibility on Highway GV and great access to/from Interstate 41 and Highway 172. Join neighbors Target, Costco, Holiday Inn, Mr. Brews, Kwik Trip and many more!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
- Suite 1 is built-out with a small kitchen area.
1er étage, bureau 2
Inline unit, in gray box buildout.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- New construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 633 m² | Surface commerciale utile | 758 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 633 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
• Nouvelle construction, espace de bureau/commercial de classe A à louer avec une grande visibilité sur Monroe Road/Highway GV. • Les unités terminales peuvent ajouter un drive-thru • Chaque unité sera livrée dans une construction à coque blanche, y compris des toilettes. • À proximité d'autres attractions et commodités à proximité, notamment des restaurants, des boutiques, des divertissements et plus encore. • Raccordement à l'eau municipale et à l'eau d'égout ; les services publics sont équipés de compteurs séparés. Zone de développement de premier ordre à De Pere, dans le quartier de Bellevue, avec une grande visibilité sur l'autoroute GV et un excellent accès vers/depuis l'Interstate 41 et l'autoroute 172. Rejoignez vos voisins Target, Costco, Holiday Inn, Mr. Brews, Kwik Trip et bien d'autres encore !
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New Construction! Office and Retail Space | 3131-3151 Monroe Road
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