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3130 US Highway 1 Bureau | 140–1 073 m² | À louer | Saint Augustine, FL 32086
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zoning: General Commercial (CG) - General Commercial Development, including Retail and Commercial Services!
- High Traffic Location - 42,500 AADT!
- Multiple Marquee Signs for Maximum Visibility!
- Available January 2026!
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 232 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 68 501 € /an 5 708 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 1er étage, bureau 102 | 140 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 41 227 € /an 3 436 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 1er étage, bureau 103 | 224 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 65 980 € /an 5 498 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 1er étage, bureau 104 | 140 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 41 227 € /an 3 436 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 1er étage, bureau 105 | 169 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 49 779 € /an 4 148 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 1er étage, bureau 106 | 169 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 49 779 € /an 4 148 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 68 501 € /an 5 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 41 227 € /an 3 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 65 980 € /an 5 498 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 41 227 € /an 3 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 49 779 € /an 4 148 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 49 779 € /an 4 148 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 101
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau 102
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 103
| Surface | 224 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace haut de gamme
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- Climatisation centrale
1er étage, bureau 104
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 105
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 106
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 073 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Now leasing a newly constructed building in a prime location along US1 South. Flexible floor plans allow spaces as small as 1,504 SF up to the full 11,606 SF, ideal for medical, or professional office use. The property offers excellent visibility, ample parking, and modern finishes designed to accommodate a variety of tenants. Positioned in a high-traffic corridor surrounded by established businesses and growing residential communities, this property presents a rare opportunity for tenants seeking quality new construction in a thriving market.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 078 m²
Stationnement
31 places de stationnement extérieur
1 1
1 sur 7
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