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Previous Pediatric Dental Office 3130 Union Ave Bureau 199 m² À vendre Bakersfield, CA 93305 434 835 € (2 186,14 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent opportunity for an owner/user
- Close proximity to downtown
- C-2 Zoning
- Convertible to medical or general office
- Great visibility and signage on Union Avenue
- Leased through June 30, 2027
Résumé analytique
Former pediatric dental office for sale on Union Avenue in Bakersfield, offering an excellent owner/user opportunity. The property is currently leased through June 30, 2027, allowing a buyer to collect income in the near term and take occupancy once the lease expires. The building is well suited for medical use and easily convertible to general office. It offers strong visibility and signage along Union Avenue, close proximity to downtown, and 11 on-site parking stalls plus additional street parking. Zoned C-2, it is ideal for a medical or professional practice looking to own their own space in an established, high-traffic corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
199 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2024
Prix
434 835 €
Prix par m²
2 186,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
199 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2 - Regional Commercial Zone
Stationnement
11 places (55,3 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012-051-01-00-2 | Évaluation des aménagements | 166 147 € |
| Évaluation du terrain | 40 769 € | Évaluation totale | 206 916 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012-051-01-00-2
Évaluation du terrain
40 769 €
Évaluation des aménagements
166 147 €
Évaluation totale
206 916 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Previous Pediatric Dental Office | 3130 Union Ave
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