Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Advance Auto Parts 3130 S Crater Rd Local commercial 750 m² À vendre Petersburg, VA 23805 1 052 472 € (1 402,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GUARANTY FROM STRONG CREDIT TENANT
- LOW RENT, BITE SIZED DEAL
- BUSY COMMUTER CORRIDOR NORTH OF BON SECOURS MEDICAL CENTER
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 10 Year NN Lease with 6 years remaining
- one (1) - five year option with a rent increase of 16.6%
- Tenant is paying below market rent which allows for a healthier rent-to-sales ratio
CORPORATE GUARANTY FROM STRONG CREDIT TENANT
- Advance Auto Parts is a publicly traded company (NYSE: AAP) with a market cap of $3.9B and annual revenue of $11.28B
- Credit Rating: S&P: BBB
POSITIONED IN A DENSE RETAIL NODE
- Within a 1-mile radius of the site there is more than 977K SF of retail space
- Nearby national retailers include: Ace Hardware, Walmart Supercenter, Roses Express, Ollies Bargain Outlet, Hibbett Sports, Cato Fashions, and more
SYNERGIES WITH LOCAL AUTO SHOPS
- Located directly beside the site is a Pep Boys Auto Service center as well as across the street is an O’Reilly Auto Parts
- According to placer.ai, the Pep boys next door is the top ranked Pep Boys in a 15 mile radius and the O’Reilly Auto Parts ranked in the top 83rd percentile in visits across all car shops and service centers in the country
LONG OPERATING HISTORY WITH RECENT EXTENSION
- Tenant has been operating at this location for over 30 years
- Tenant recently signed a 10 year extension, showing commitment to the site
BUSY COMMUTER CORRIDOR NORTH OF BON SECOURS MEDICAL CENTER
- Site is located off of busy Hwy 301 (21K VPD)
- This auto store is also only 0.6 miles west of busy I-95 (562K VPD)
- Advance Auto Parts is located one mile north of Bon Secours Southside Medical Center which has over 300 bed and employs more than 400 physicians
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 750 m²
- -
- Double net
- Déc. 2031
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | 750 m² | - | Double net | Déc. 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 081-04-0813 | Évaluation des aménagements | 334 264 € |
| Évaluation du terrain | 236 200 € | Évaluation totale | 570 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Advance Auto Parts | 3130 S Crater Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.