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3130 Memorial Hwy Bureau 495 m² Inoccupé À vendre Dallas, PA 18612 543 981 € (1 099,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility on desirable corridor on Memorial Highway- strong traffic count & exposure
- 30+ Paved Parking Spaces w/Front & Rear Access Points
- 3 Separate Commercial Units- flexible layouts- medical, professional, service, retail uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent owner-user or investment opportunity along the high-visibility Memorial Highway (Route 309) corridor in Dallas Township. The property offers approximately 5,300± SF across three separately metered commercial units, with 30+ paved parking spaces and strong daily traffic exposure. Public water/sewer, natural gas heat, and solid mechanicals.
The site is positioned within the B-2 Highway Business District, supporting a wide variety of commercial and professional uses.
Buyer is responsible for verifying all property information, zoning, permitted uses, and measurements. No representation or guarantee is made as to accuracy or municipal approvals.
The site is positioned within the B-2 Highway Business District, supporting a wide variety of commercial and professional uses.
Buyer is responsible for verifying all property information, zoning, permitted uses, and measurements. No representation or guarantee is made as to accuracy or municipal approvals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
495 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
543 981 €
Prix par m²
1 099,60 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
495 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-2 - Zoned B-2 Highway Business District (Dallas Township), which allows for a broad range of commercial, office, and service-oriented uses.
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-D8S7-007-22A-000 | Évaluation des aménagements | 95 005 € |
| Évaluation du terrain | 22 985 € | Évaluation totale | 117 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-D8S7-007-22A-000
Évaluation du terrain
22 985 €
Évaluation des aménagements
95 005 €
Évaluation totale
117 990 €
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Présenté par
3130 Memorial Hwy
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