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3130-3136 1/2 Foothill Blvd Espace disponible | 20–215 m² | Bureau | La Crescenta, CA 91214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal
- À côté de la quincaillerie Ace
- Beaucoup de fenêtres avec vue sur la montagne
- Près des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute
- De nombreux magasins et restaurants
- Abundant Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite #1 | 20 m² | 3,05 mètres | Négociable | 669,76 € /m²/an 55,81 € /m²/mois 13 564 € /an 1 130 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau Suite #10 | 30 m² | - | Négociable | 446,50 € /m²/an 37,21 € /m²/mois 13 191 € /an 1 099 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite #12 | 27 m² | - | Négociable | 446,50 € /m²/an 37,21 € /m²/mois 12 154 € /an 1 013 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite #13 | 21 m² | 3,05 mètres | Négociable | 669,76 € /m²/an 55,81 € /m²/mois 13 813 € /an 1 151 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite #6 | 29 m² | 3,05 mètres | Négociable | 446,50 € /m²/an 37,21 € /m²/mois 13 067 € /an 1 089 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite #7 | 29 m² | 3,05 mètres | Négociable | 446,50 € /m²/an 37,21 € /m²/mois 13 108 € /an 1 092 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite #8 | 29 m² | 3,05 mètres | Négociable | 446,50 € /m²/an 37,21 € /m²/mois 13 108 € /an 1 092 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite #9 | 29 m² | - | Négociable | 446,50 € /m²/an 37,21 € /m²/mois 13 150 € /an 1 096 € /mois | Triple net (NNN) |
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #1
**Newly Renovated Executive Office Suites Available for Lease** Modern executive suites featuring high ceilings and an open floor plan. Tenants enjoy 24-hour secure access with keycard entry, a welcoming common area reception, and use of a professional conference room. Designed for flexibility and convenience, these offices offer a polished environment for businesses of all sizes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau Suite #9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Façade | 27,74 m le Foothill Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 998 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 27,74 m le Foothill Blvd |
| Surface commerciale utile | 998 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé sur Foothill Blvd/Pennsylvania Avenue et au centre des trois villes de La Canada, La Crescenta et Glendale et à proximité de l'autoroute 210, des magasins, des banques et des écoles voisines. Cette propriété de zonage C1 permet une gamme d'utilisations, telles que la vente au détail, les cabinets médicaux, l'entreposage commercial et d'autres utilisations similaires. La disponibilité d'un parking abondant à cet endroit est un avantage pour de nombreux locataires potentiels à la recherche d'aires de jeux pour enfants et d'écoles.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3130-3136 1/2 Foothill Blvd
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