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3130-3132 NW 7th St Local commercial | 93 m² | À louer | Miami, FL 33125
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Informations principales
- Strategically located just minutes from Miami International Airport, Downtown Miami, the Health District, and major transportation routes
- deal for professional, medical, administrative, or service-oriented businesses.
- High-traffic location providing exceptional exposure for your business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3132 | 93 m² | Négociable | 283,22 € /m²/an 23,60 € /m²/mois 26 312 € /an 2 193 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 3132
Ideal for professional offices, medical or wellness practices, administrative users, consulting firms, insurance agencies, educational services, or other service-oriented businesses. The property offers outstanding street visibility, signage opportunities, ample on-site parking, and convenient access for both clients and employees. Available for immediate occupancy.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Open, move-in-ready layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 531 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 531 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent opportunity to lease a 1,000 SF office space fronting highly trafficked NW 7th Street, one of Miami’s most established commercial corridors. This versatile suite features an open floor plan, tile flooring, freshly painted interiors, suspended ceilings with LED lighting, central A/C, and abundant natural light, creating an inviting and functional workspace for a variety of business uses. Strategically located just minutes from Miami International Airport, Downtown Miami, the Health District, and major transportation routes including SR-836, I-95, and Le Jeune Road, this location provides exceptional accessibility within one of Miami’s busiest commercial and residential trade areas. The surrounding neighborhood is home to a strong mix of retail, medical, and professional users, making it an ideal location to establish or expand your business.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
3130-3132 NW 7th St
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