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313 W Bayaud Ave Industriel/Logistique 1 068 m² À vendre Denver, CO 80223 1 649 939 € (1 545,27 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Warehouse with Office Space
Central Denver close to I-25, Santa Fe, 6thand Broadway

Updated Warehouse and Offices
Close to Railroad

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This industrial/mixed-use property includes an 11,493 square feet warehouse with offices on a 1/3 acre. The warehouse features two oversized garage doors, a drive-in bay with lift, ramp, high curved ceilings, parking and exterior doors. The office space spans two levels, with the upper floor offering four private offices and bath with shower, while the lower level includes an open floor plan with two ½ baths, storage areas, commercial-grade refrigerators, cabinets, and more. An exterior ramp provides easy access to the office space. Additional amenities include on-site parking, a sprinkler system, floor drains and more! This property is zoned I-MX-5, which allows for a multitude of uses perfect for creative businesses, showrooms, versatile commercial spaces and much more. Two blocks to I-25, Santa Fe, 6th and Alameda, and near railroad. Seller is motivated and will entertain all reasonable offers!

Bayaud Flyer with Floor Plan

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	32 215 €	30,17 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	32 215 €
Annuel par m²	30,17 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 649 939 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 545,27 €	Année de construction	1956
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,13 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	1 068 m²
Zonage	I-MX-5

Prix	1 649 939 €
Prix par m²	1 545,27 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	1 068 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1956
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	I-MX-5