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Magnificent Restaurant With Sunset Views 313 Three Mile Harbor Rd Local commercial | 279 m² | À louer | East Hampton, NY 11937
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement exceptionnel au bord de l'eau avec des couchers de soleil épiques
- Partenariat exclusif avec EHP Resort & Marina
- 5 366 pieds carrés - Salles à manger somptueuses, salons, bar agrandi et jardins immaculés
- Parfait pour les mariages et les événements privés
- Accessibilité et prestige inégalés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
EHP Resort & Marina Offers Premier Waterfront Restaurant An exceptional leasing opportunity at EHP Resort & Marina; a world-class waterfront restaurant is available for a new high-end operator to join one of the Hamptons' most prestigious destinations. Stunning Waterfront Location with Epic Sunsets - - Perched between two world-class marinas, EHP Resort & Marina and the adjacent Maidstone Harbor, this 5,366sf restaurant boasts panoramic water views and epic sunsets over Three Mile Harbor. With a prime waterfront location and expansive outdoor dining areas, this venue creates the perfect ambiance for memorable dining experiences. The indoor/outdoor seating areas, including roll-up marine glass windows, allow guests to fully immerse themselves in the breathtaking surroundings. The property features approximately +150 dining seats across beautifully designed indoor spaces & extensive outdoor lounges, providing flexibility for both casual dining and exclusive private events. Perfect for Weddings and Private Events - - The stunning waterfront venue, with its rolling lawns and garden spaces, is a perfect backdrop for private events, birthdays, weddings, anniversaries, and celebrations. With its idyllic harbor views, spectacular sunsets, and spacious event layout, this location offers a one-of-a-kind setting for hosting unforgettable moments. Whether it’s an intimate dinner or a grand celebration, the venue promises to deliver extraordinary experiences. Exclusive Partnership with EHP Resort & Marina - - As part of EHP Resort & Marina, the restaurant will benefit from an exclusive partnership, receiving prominent marketing within the resort’s offerings. This ensures a built-in clientele of high-end resort guests, marina members, and visitors from the surrounding marinas, making it a prime opportunity for a distinguished Manhattan restaurant to extend its reach into the Hamptons’ upscale market. Unmatched Accessibility & Prestige - - Guests can arrive at the restaurant by boat, thanks to the on-site marina, or by car. For those seeking ultimate convenience, private planes and helicopters can land at the nearby East Hampton Airport, making this perfect for an elite clientele. EHP Resort & Marina is making this offering available to a renowned restaurant group to make their mark on this premier luxury enclave. Surrounding Neighbors: EHP Resort & Marina, Buongiorno Coffee, Maidstone Harbor Marina, Three Mile Harbor Marina, Si Si Mediterranean Restaurant, Halsey Marina, Gardiner’s Marina Contact the Hamptons Commercial RE Team for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Vitrine
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 499 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 499 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
L'EHP Resort & Marina propose un restaurant de premier ordre en bord de mer Une opportunité de location exceptionnelle à l'EHP Resort & Marina ; un restaurant de renommée mondiale en bord de mer est disponible pour un nouvel opérateur haut de gamme souhaitant rejoindre l'une des destinations les plus prestigieuses des Hamptons. Emplacement exceptionnel au bord de l'eau avec des couchers de soleil exceptionnels - - Perché entre deux marinas de renommée mondiale, l'EHP Resort & Marina et le port adjacent de Maidstone, ce restaurant de 5 366 pieds carrés offre une vue panoramique sur l'eau et des couchers de soleil épiques sur Three Mile Harbor. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au bord de l'eau et de vastes salles à manger extérieures, ce lieu crée l'ambiance idéale pour des expériences culinaires mémorables. Les coins salon intérieurs/extérieurs, y compris les fenêtres en verre marin enroulables, permettent aux clients de s'immerger pleinement dans un environnement à couper le souffle. L'établissement dispose d'environ 150 places assises dans des espaces intérieurs magnifiquement conçus et de vastes salons extérieurs, offrant une flexibilité à la fois pour des repas décontractés et des événements privés exclusifs. Parfait pour les mariages et les événements privés - - Le magnifique site en bord de mer, avec ses pelouses vallonnées et ses espaces verts, constitue une toile de fond idéale pour les événements privés, les anniversaires, les mariages, les anniversaires et les célébrations. Avec ses vues idylliques sur le port, ses couchers de soleil spectaculaires et son aménagement spacieux pour les événements, cet endroit offre un cadre unique pour organiser des moments inoubliables. Qu'il s'agisse d'un dîner intime ou d'une grande fête, le lieu promet d'offrir des expériences extraordinaires. Partenariat exclusif avec EHP Resort & Marina - - Dans le cadre d'EHP Resort & Marina, le restaurant bénéficiera d'un partenariat exclusif et bénéficiera d'un marketing de premier plan dans le cadre de l'offre du complexe. Cela garantit une clientèle intégrée composée de clients haut de gamme, de membres de la marina et de visiteurs des marinas environnantes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un restaurant distingué de Manhattan d'étendre sa présence sur le marché haut de gamme des Hamptons. Accessibilité et prestige inégalés - - Les clients peuvent arriver au restaurant en bateau, grâce au port de plaisance de l'établissement, ou en voiture. Pour ceux qui recherchent un confort ultime, des avions privés et des hélicoptères peuvent atterrir à l'aéroport d'East Hampton, situé à proximité, ce qui en fait l'endroit idéal pour une clientèle d'élite. L'EHP Resort & Marina met cette offre à la disposition d'un groupe de restaurants renommé afin de laisser sa marque dans cette enclave de luxe de premier plan. Voisins environnants : EHP Resort & Marina, Buongiorno Coffee, Maidstone Harbor Marina, Three Mile Harbor Marina, Restaurant méditerranéen Si Si, Halsey Marina, Gardiner's Marina Contactez l'équipe commerciale RE des Hamptons pour plus d'informations.
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Climatisation
Présenté par
Magnificent Restaurant With Sunset Views | 313 Three Mile Harbor Rd
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