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Hot Dog Shoppe 313 S State St Local commercial 410 m² À vendre Girard, OH 44420 3 380 682 € (8 255,30 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High Visibility Signalized Retail Corridor Location
- Nearby Schools & Community Anchors Driving Daily Traffic
- Proximity To Interstate 80 & Regional Traffic Drivers
- Proximity To Major Employers & Industrial Workforce
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Hot Dog Shoppe located at 313 South State Street, Girard, OH 44420. The property consists of approximately 4,408 rentable square feet situated on a 1.14-acre parcel and is strategically positioned along South State Street, a primary commercial corridor within the market. The site benefits from strong visibility and accessibility with traffic counts of approximately 14,750 vehicles per day, as well as close proximity to Interstate 80, providing direct connectivity to the greater Youngstown metropolitan area and surrounding regional markets. The asset is secured by a 20-year Triple Net (NNN) lease that commenced April 1, 2021, featuring an annual rent of $270,078 with 1.50% annual increases, offering steady income growth over the lease term.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
3 380 682 €
Prix par m²
8 255,30 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
236 648 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-300800 | Évaluation des aménagements | 153 829 € |
| Évaluation du terrain | 42 444 € | Évaluation totale | 196 273 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-300800
Évaluation du terrain
42 444 €
Évaluation des aménagements
153 829 €
Évaluation totale
196 273 €
Contacts
-
Matthew Anuszkiewicz -
Francis Purritano -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Will Byrne -
Surmount
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Hot Dog Shoppe | 313 S State St
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