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313 S SH 146 Bureau 650 m² 29 % Loué À vendre Baytown, TX 77520 642 855 € (988,52 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité
  • Bureau ou industrie légère
  • Prix réduit
  • Accès facile à Baytown et à La Porte
  • Financement éventuel du vendeur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix réduit, apportez des offres. Bâtiment d'environ 7 180 pieds carrés sur 0,6621 acre. L'utilisation actuelle est le bureau mais est zonée Light Industrial et peut être utilisée pour l'un ou l'autre. Il peut être utilisé comme un seul espace ou divisible en quatre suites. L'établissement est situé sur la SH 146 sud à Baytown, entre le pont Fred Hartman et Decker Drive, à proximité des installations EXXON/MOBIL. Il dispose d'une signalisation à pylônes sur la SH 146. Il s'agit d'un excellent emplacement pour une entreprise qui a besoin d'une bonne visibilité et d'un accès à Baytown et LaPorte. C'est un lieu idéal pour le secteur des services. Peut être occupé par le propriétaire ou générateur de revenus.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
642 855 €
Prix par m²
988,52 €
Pourcentage loué
29 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Light Industrial - Zoned Light Industrial, bénéficiant de droits acquis pour le bureau
Stationnement
48 places (73,81 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau C&D
  • 465 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La configuration actuelle peut être modifiée pour répondre aux besoins des locataires. Il est extensible jusqu'à 6 000 pieds carrés et peut être divisé. L'espace a besoin de rénovations mineures, telles que le revêtement de sol et la peinture, mais le propriétaire effectuera ces travaux et les améliorations apportées aux locataires conformément au bail.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau C&D 465 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau C&D

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau C&D

Surface 465 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La configuration actuelle peut être modifiée pour répondre aux besoins des locataires. Il est extensible jusqu'à 6 000 pieds carrés et peut être divisé. L'espace a besoin de rénovations mineures, telles que le revêtement de sol et la peinture, mais le propriétaire effectuera ces travaux et les améliorations apportées aux locataires conformément au bail.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0410220020267
Évaluation du terrain
147 852 €
Évaluation des aménagements
271 210 €
Évaluation totale
419 062 €
  • ID de l’annonce: 28710499

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 313 S SH 146, Baytown, TX 77520

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