313 S Ida St Industriel/Logistique 2 792 m² 100 % Loué À vendre Wichita, KS 67211 1 577 196 € (564,90 €/m²) Taux de capitalisation 9,02 %

À vendre : 30 053 mètres carrés Fort. Bâtiment industriel léger/de bureaux à Wichita, KS
Une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de propriétaire-occupant vous attend avec cet immeuble industriel léger et de bureaux polyvalent de 30 053 pieds carrés, idéalement situé dans la communauté stable et en pleine croissance de Wichita, au Kansas. Actuellement loué par un locataire national de premier plan et prospère jusqu'en septembre 2027. Le locataire est prêt à partir plus tôt pour un propriétaire-occupant potentiel ou un nouveau locataire. Cette propriété offre une stabilité des revenus intégrée et une flexibilité potentielle.
Points forts de la propriété :
Superficie : 30 053 pieds carrés d'espace adaptable adapté à divers besoins industriels ou de bureaux.
Locataire actuel : Entreprise nationale bien établie ayant fait ses preuves et fournissant des flux de trésorerie fiables pour les prochaines années.
Flexibilité : le locataire est prêt à réduire ses effectifs ou à quitter ses locaux pour accueillir un propriétaire-occupant, en proposant des options de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Emplacement : Situé à Wichita, une ville réputée pour sa solide base économique et son environnement favorable aux affaires, garantissant une viabilité et une croissance à long terme.
Accessibilité : Bien situé avec de bonnes liaisons de transport vers les marchés locaux et régionaux.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de revenus présentant un potentiel de valeur ajoutée futur ou pour les entreprises à la recherche d'un espace pouvant être adapté à leurs besoins opérationnels.