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313 N Nagle St Immeuble residentiel 7 lots 2 712 408 € (387 487 €/Lot) Houston, TX 77003
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Informations principales sur l'investissement
- close to new entertainment district
- walk to golf
- bike to downtown
Résumé analytique
This is sale of 7 of 10 townhomes in the EADO area or eastside of downtown (i.e., 313, 319, 329, 327, 325, and 323). All homes are vacant. These are single family three story non attached townhomes that have an HOA. Owner wants to sell remaining units as a bulk sale and cash-out. One of the units, 321, has a rooftop Deck and can be sold at 550K. There are three floor plans with one floor plan having a small balcony another floor plan having a larger balcony and the remaining units have a larger living area and no balcony. All three floor plans are on the market and can be viewed which is 313 319 and 329 n Nagle st. 77003
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
231 453 €
|
155,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
231 453 €
|
155,71 €
|
| Taxes |
81 370 €
|
54,74 €
|
| Frais d’exploitation |
1 292 €
|
0,87 €
|
| Total des frais |
82 662 €
|
55,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
148 791 €
|
100,10 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 231 453 € |
| Annuel par m² | 155,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 231 453 € |
| Annuel par m² | 155,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 81 370 € |
| Annuel par m² | 54,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 292 € |
| Annuel par m² | 0,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 82 662 € |
| Annuel par m² | 55,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 148 791 € |
| Annuel par m² | 100,10 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 712 408 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 387 487 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 2 712 408 € |
| Prix par lot | 387 487 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 800 201 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 247 099 € (2025) | Impôts annuels | 81 370 € (54,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 553 102 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
247 099 € (2025)
Évaluation des aménagements
553 102 € (2025)
Évaluation totale
800 201 € (2025)
Impôts annuels
81 370 € (54,74 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
313 N Nagle St
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