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Informations principales sur l'investissement

  • Situé à quelques pas de milliers d'appartements, d'autres seront bientôt livrés.
  • Le bâtiment historique a un grand attrait extérieur.

Résumé analytique

Propriété à usage mixte : un restaurant de 2 étages et deux lofts de 1 niveau. La propriété est entièrement louée. Le restaurant a conclu un contrat de 5 ans avec NNN qui se terminera en janvier 2029. Le bail est garanti par la licence d'alcool BD7 qui l'accompagne.
L'établissement est situé dans la rue principale historique de Baltimore, dans un quartier qui connaît une croissance incroyable d'appartements, à 2,5 km de Camden Yards, du Raven's Stadium (M&T), du port intérieur, de la Baltimore Arena (CFG), de l'Hippodrome Theater, du Lexington Market, du Mercy Medical Campus, du Baltimore Convention Center, de Penn Station, du campus médical Johns Hopkins et de l'université du Maryland à Baltimore.
L'établissement a fait l'objet de rénovations majeures en 2006, lorsque tous les services publics et les infrastructures électriques ont été modernisés. La propriété a très peu d'espaces communs à entretenir.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2007
Prix
832 321 €
Prix par m²
1 001,01 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,07
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - C-1 (QUARTIER DES AFFAIRES DE QUARTIER)
Façade
8 m sur N Charles

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 209 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

2-level restaurant in near turn-key condition with 7-day tavern liquor license. Occupancy of up to 120. Kitchens, bars, bathrooms, and seating on both levels with the lower level perfect for private parties and events. Delivery pick up accommodated from the lower level at the rear street access at North Lovegrove Street.

  • 1er étage
  • 209 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

2-level restaurant in near turn-key condition with 7-day tavern liquor license. Occupancy of up to 120. Kitchens, bars, bathrooms, and seating on both levels with the lower level perfect for private parties and events. Delivery pick up accommodated from the lower level at the rear street access at North Lovegrove Street.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Niveau inférieur 209 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant
1er étage 209 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant

Niveau inférieur

Surface
209 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
209 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Surface 209 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

2-level restaurant in near turn-key condition with 7-day tavern liquor license. Occupancy of up to 120. Kitchens, bars, bathrooms, and seating on both levels with the lower level perfect for private parties and events. Delivery pick up accommodated from the lower level at the rear street access at North Lovegrove Street.

1er étage

Surface 209 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

2-level restaurant in near turn-key condition with 7-day tavern liquor license. Occupancy of up to 120. Kitchens, bars, bathrooms, and seating on both levels with the lower level perfect for private parties and events. Delivery pick up accommodated from the lower level at the rear street access at North Lovegrove Street.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
PNC Bank
Wells Fargo Advisors
Chase
Planet Fitness
Starbucks
Cosi
Kona Grill
The Cheesecake Factory
The Halal Guys

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0603-011
Évaluation du terrain
98 400 €
Évaluation des aménagements
481 308 €
Évaluation totale
579 707 €
  • ID de l’annonce: 33070933

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 313 N Charles St, Baltimore, MD 21201

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