Votre e-mail a été envoyé.
313-323 Sunrise Hwy Local commercial | 186 m² | À louer | Rockville Centre, NY 11570
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- The property features a full glass front with excellent exposure on Sunrise Highway
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space for Lease –315 & 323 Sunrise Highway, Rockville Centre, Long Island. Available retail opportunities on Sunrise Highway totaling over 9,000 SF with exceptional visibility and flexibility: 315 Sunrise Highway – Former hardware store offering approximately 7,200 SF with excellent exposure and strong traffic counts. The space is fully divisible into up to four individual storefronts, making it ideal for a Pilates yoga studio, fitness center, retail, medical, or service-oriented uses. 323 Sunrise Highway (next door) – 1,800 SF storefront, ideal for retail services or professional use. This space can be leased separately or combined with the adjacent retail, allowing for expansion and customization. Key Features: Over 9,000 SF combined Divisible into multiple individual units Prime Sunrise Highway frontage Strong visibility and traffic Flexible layouts for single or multiple tenants Full glass storefront offering great visibility and natural light Full basement for storage or operational needs Backyard space Rear parking available Two means of egress A versatile, high-exposure space perfect for businesses seeking maximum visibility and a central, high-traffic location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail Space for Lease –315 & 323 Sunrise Highway, Rockville Centre, Long Island. Available retail opportunities on Sunrise Highway totaling over 9,000 SF with exceptional visibility and flexibility: 315 Sunrise Highway – Former hardware store offering approximately 7,200 SF with excellent exposure and strong traffic counts. The space is fully divisible into up to four individual storefronts, making it ideal for a Pilates yoga studio, fitness center, retail, medical, or service-oriented uses. 323 Sunrise Highway (next door) – 1,800 SF storefront, ideal for retail services or professional use. This space can be leased separately or combined with the adjacent retail, allowing for expansion and customization. Key Features: Over 9,000 SF combined Divisible into multiple individual units Prime Sunrise Highway frontage Strong visibility and traffic Flexible layouts for single or multiple tenants Full glass storefront offering great visibility and natural light Full basement for storage or operational needs Backyard space Rear parking available Two means of egress A versatile, high-exposure space perfect for businesses seeking maximum visibility and a central, high-traffic location
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kingsland Properties
313-323 Sunrise Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.