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Longview Town Center 313-323 N Spur 63 Local commercial 1 143 m² 77 % Loué À vendre Longview, TX 75601 1 337 448 € (1 170,33 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
Currently 24% vacant, the property offers a clear lease-up opportunity in a market with approximately 5% retail vacancy and limited new supply. Offered below replacement cost, it provides downside protection with upside potential through targeted leasing and stabilization.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
À louer : Vous recherchez un nouvel espace pour votre entreprise ? Je l'ai ! Cet espace en ligne d'environ 1 500 pieds carrés est disponible dès maintenant. Entamons les négociations dès maintenant pour vous faire participer au plus vite ! - Deux espaces de bureaux (avant et arrière) avec kitchenette et toilettes individuelles - Actuellement utilisé comme bureau de prêt. L'espace peut être un commerce de détail ou un bureau. Les locataires voisins sont Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America et Hertz Rent-A-Car. - Les entreprises de la région incluent Starbucks, Kroger, Homewood Suites, des restaurants locaux et des restaurants rapides et décontractés. - Près de l'intersection très fréquentée de l'autoroute 80 et de l'embranchement 63 - Durée minimale de 3 ans - Allocation négociable pour améliorations locatives Offert à 16,00 $/SF + NNN (4,25 $/SF)
Ancien magasin de vêtements dont la construction a été achevée en 2021. Prêt à emménager.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 102 | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 104 | 129 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
102
| Surface |
| 139 m² |
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| Local commercial |
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| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 129 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
À louer : Vous recherchez un nouvel espace pour votre entreprise ? Je l'ai ! Cet espace en ligne d'environ 1 500 pieds carrés est disponible dès maintenant. Entamons les négociations dès maintenant pour vous faire participer au plus vite ! - Deux espaces de bureaux (avant et arrière) avec kitchenette et toilettes individuelles - Actuellement utilisé comme bureau de prêt. L'espace peut être un commerce de détail ou un bureau. Les locataires voisins sont Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America et Hertz Rent-A-Car. - Les entreprises de la région incluent Starbucks, Kroger, Homewood Suites, des restaurants locaux et des restaurants rapides et décontractés. - Près de l'intersection très fréquentée de l'autoroute 80 et de l'embranchement 63 - Durée minimale de 3 ans - Allocation négociable pour améliorations locatives Offert à 16,00 $/SF + NNN (4,25 $/SF)
104
| Surface | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancien magasin de vêtements dont la construction a été achevée en 2021. Prêt à emménager.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32900 | Évaluation des aménagements | 1 177 308 € |
| Évaluation du terrain | 113 890 € | Évaluation totale | 1 291 199 € |
Taxes foncières
Présenté par
Longview Town Center | 313-323 N Spur 63
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