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Core Wynwood Retail 313-319 NW 25th St Local commercial | 211 m² | À louer | Miami, FL 33127
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Informations principales
- Urban & Walkable Location With Over 250,000 Unique Monthly Pedestrian Footfall
- Steps Away From Wynwood Garage, Zak The Baker And Wynwood Walls
- Excellent Location Near A Future Woonerf Pedestrian Street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 211 m² | Négociable | 602,28 € /m²/an 50,19 € /m²/mois 126 960 € /an 10 580 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively to arrange the leasing of 319 NW 25th Street in Wynwood. The subject property is located on 25th Street near the prime corner of NW 25th and NW 3rd Avenue, a future woonerf pedestrian-friendly street. The building features approximately 2,269 SF of space ideal for any retailer or gallery showroom. Space is located steps away from The Wynwood Garage which contains 430 parking spaces and the retail tenant Punch Bowl Social, home to WeWork. The site is in the heart of Wynwood's pedestrian grid within walking distance from all of the best new developments including 545 Wyn, Wynwood Walk, NW 2nd Ave, Wynwood Walls, and Mana Wynwood. The property is ideal for retailers looking to capitalize on a prime location and enjoy unparalleled exposure in an urban walkable market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Core Wynwood Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & BE bridal shop
- Enseigne
- 1
- -
- Hiden LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Museum of Graffiti
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Niti Masintapan, Andrew Gong, Ha Truong
- -
- 1
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- The Taco Stand
- Restaurant
- 1
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- V Gelato & Cafe
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & BE bridal shop | Enseigne | 1 | - |
| Hiden LLC | Restaurant | 1 | - |
| Museum of Graffiti | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Niti Masintapan, Andrew Gong, Ha Truong | - | 1 | - |
| The Taco Stand | Restaurant | 1 | - |
| V Gelato & Cafe | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 211 m² | Année de construction/rénovation | 1964/2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 211 m² |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 211 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
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Présenté par
Core Wynwood Retail | 313-319 NW 25th St
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