Former Dollar General In Retail Corridor | 3129 Thomas St
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Former Dollar General In Retail Corridor 3129 Thomas St 1 192 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Memphis, TN 38127
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit 2018 avec garantie de 20 ans
- 29 966 VPD sur la rue Thomas
- Building received a new roof in 2018 with a 20-year warranty.
- 12 835 pieds carrés sur un terrain d'angle de 8,7 pieds carrés
- Other retailers along the corridor include Walgreens, Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, AutoZone, Subway, Circle K, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to Memphis’ latest retail opportunity at 3129 Thomas Street, just 5 miles from Downtown Memphis. The former Dollar General building spans 12,835 square feet on a 0.87-acre corner lot off Thomas Street/ TN 51, seeing approximately 29,996 daily passing vehicles. Large pylon signage and building signage opportunities benefit from the high visibility and exposure. The one-story building received a new roof in 2018 with a 20-year transferrable warranty.
3129 Thomas Street is across from the Northgate Shopping Center, a neighborhood retail center home to Pizza Hut, Subway, AutoZone, Gordin’s Foods & Butcher Shoppe, and many other local tenants. Other big-name retailers in the corridor include McDonald’s, Dollar Tree, Taco Bell, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, Church’s Texas Chicken, and more. This former Dollar General is in the perfect location for urban retail synergy.
The 10-mile population of 531,007 residents, expected to grow by 0.3% by 2029, generates an annual consumer spending of more than $5.1 billion, a healthy and stabilized retail market. Daytime employment is robust in the North Memphis Retail Submarket, as seen by more than half of the local population contributing to the realm's workforce. Market rents in the North Submarket are $13.00 per square foot, a change of 1.9% year over year. This annual rent growth compares to the submarket's five-year average of 3.4% and its 10-year average of 3.0%.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
3129 Thomas Street is across from the Northgate Shopping Center, a neighborhood retail center home to Pizza Hut, Subway, AutoZone, Gordin’s Foods & Butcher Shoppe, and many other local tenants. Other big-name retailers in the corridor include McDonald’s, Dollar Tree, Taco Bell, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, Church’s Texas Chicken, and more. This former Dollar General is in the perfect location for urban retail synergy.
The 10-mile population of 531,007 residents, expected to grow by 0.3% by 2029, generates an annual consumer spending of more than $5.1 billion, a healthy and stabilized retail market. Daytime employment is robust in the North Memphis Retail Submarket, as seen by more than half of the local population contributing to the realm's workforce. Market rents in the North Submarket are $13.00 per square foot, a change of 1.9% year over year. This annual rent growth compares to the submarket's five-year average of 3.4% and its 10-year average of 3.0%.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
Commercial
Façade
32 m sur Thomas St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 141 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 141 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 141 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
5 593
55 625
165 903
2020 Population
3 840
52 226
154 498
2029 Population
5 880
55 760
166 640
Croissance démographique prévue 2024–2029
5,1 %
0,2 %
0,4 %
Employés de jour
4 287
26 364
60 323
Total des entreprises
401
2 563
6 312
Revenu moy. du foyer
47 715 $
45 240 $
50 710 $
Revenu médian du foyer
32 937 $
34 224 $
36 099 $
Total des dépenses des consommateurs
46,9 M $
419,5 M $
1,4 Md $
Âge médian
36,8
36,2
37,4
2024 foyers
2 360
22 053
66 678
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
6 %
9 %
10 %
Valeur moyenne du logement
150 490 $
116 888 $
146 061 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-9027-0-0006C | Évaluation des aménagements | 429 315 € |
| Évaluation du terrain | 24 901 € | Évaluation totale | 454 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-9027-0-0006C
Évaluation du terrain
24 901 €
Évaluation des aménagements
429 315 €
Évaluation totale
454 216 €
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Melanie Myers Bland, Principal Broker and Owner
Melanie Myers a débuté dans l'immobilier sous la direction attentive de mon père, Gary Myers, en 2000. Mélanie travaille exclusivement dans le domaine de l'immobilier commercial depuis 2002. Elle se spécialise dans la représentation des propriétaires, la représentation des locataires et les ventes au détail. Mélanie n'est pas étrangère à la vente et au crédit-bail industriels et fonciers. Melanie est devenue courtière principale de The Gary Myers Company après le décès de son père en 2016.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 265318. (888) 952-6393
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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