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3128 E Evergreen Blvd Bureau 186 m² 50 % Loué À vendre Vancouver, WA 98661 1 031 664 € (5 549,59 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement du coin
  • Stationnement sur place
  • Excellente signalisation
  • Easily accessible and highly visible turnkey space that is ideal for small businesses, startups, or professional service providers.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Comme un nouveau bureau professionnel avec un excellent emplacement au coin de la rue. Beaucoup de places de parking sur place. Le bâtiment a été entièrement rénové, y compris tous les nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation super efficaces dans chaque pièce. Appelez Broker pour connaître les conditions de location existantes.

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Tour the First Floor

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 031 664 €
Prix par m²
5 549,59 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
41 267 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
93 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CC - Zonage commercial
Stationnement
9 places (48,41 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ameriprise Financial is honored that generations of clients have entrusted Ameriprise Financial with their futures since 1894. For well over a century, they've remained true to their commitment of putting clients' interests first. The strength of their commitment to clients is matched by the strength of their firm: a strong financial foundation, passionate stewardship of the business and a track record of standing behind clients through good times and bad. Over the years, their singular focus on clients has helped them navigate market cycles, recessions, depressions, wars and a global pandemic. They look forward to the opportunity to help more investors achieve their most important financial goals for many years to come.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 93 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Recently rebuilt 3128 East Evergreen Boulevard is ideal for small businesses, startups, or professional service providers. The space benefits from central heating and air conditioning in every room for added comfort, huge windows allowing abundant natural light to flow through the office, and a mostly open floor plan that comfortably accommodates between three to eight people. The suite is comprised of four private offices, a welcoming reception area, a full kitchen, and access to five dedicated on-site parking spaces. The landlord covers water and gas expenses, while tenants are responsible for electricity, internet, waste, and recycling services.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 93 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface
93 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface 93 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Recently rebuilt 3128 East Evergreen Boulevard is ideal for small businesses, startups, or professional service providers. The space benefits from central heating and air conditioning in every room for added comfort, huge windows allowing abundant natural light to flow through the office, and a mostly open floor plan that comfortably accommodates between three to eight people. The suite is comprised of four private offices, a welcoming reception area, a full kitchen, and access to five dedicated on-site parking spaces. The landlord covers water and gas expenses, while tenants are responsible for electricity, internet, waste, and recycling services.

Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
12 307
91 877
258 833
2024 Population
13 183
96 321
265 280
Croissance démographique 20–24
7,1 %
4,8 %
2,5 %
2020 foyers
5 626
38 810
105 633
2024 foyers
6 013
41 185
108 493
Croissance des foyers 20–24
6,9 %
6,1 %
2,7 %
Âge moyen
40
40
40
Revenu médian du foyer
55 164 $
64 702 $
72 738 $
Employés de jour
5 934
57 325
128 445
Total des entreprises
615
7 194
15 467
Diplôme universitaire et supérieur
28 %
28 %
33 %

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
030931-000
Évaluation du terrain
160 200 €
Évaluation des aménagements
622 575 €
Évaluation totale
782 775 €
  • ID de l’annonce: 34981891

  • Date de mise sur le marché: 01/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3128 E Evergreen Blvd, Vancouver, WA 98661

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