3128-3156 San Gabriel Blvd Local commercial 1 210 m² 100 % Loué À vendre Rosemead, CA 91770 6 094 760 € (5 036,73 €/m²)

Propriété de développement commercial de premier ordre dans le corridor FCMU de Rosemead
Situé sur le boulevard animé de San Gabriel, au cœur de la vallée de San Gabriel, le 3128-3156 boulevard San Gabriel offre une opportunité d'investissement rare avec une grande visibilité et une façade de premier ordre. Bénéficiant d'une façade de 395 pieds sur le boulevard San Gabriel et située sur plus d'un acre de terrain dans le très recherché corridor de la FCMU, cette propriété est prête à une variété d'utilisations, y compris le développement de projets à usage mixte très demandés dans la région.
Actuellement, la propriété dispose d'un total de 13 025 pieds carrés d'espace de construction, dont 6 866 pieds carrés d'espace commercial, qui est loué à un locataire d'un magasin de meubles depuis 2008. De plus, la propriété comprend un atelier de réparation automobile de 6 159 pieds carrés, ce qui en fait un espace idéal pour les services automobiles ou à d'autres fins industrielles.
Grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes I-10, I-60, I-710 et I-605, cet établissement offre un accès pratique aux principaux axes de transport, offrant une excellente visibilité et une forte exposition au trafic. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs de capitaliser sur une propriété polyvalente présentant un potentiel de génération de revenus et une possibilité de croissance et de développement futurs.