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3127 Santa Monica Blvd Bureaux/Local commercial | 305 m² | À louer | Santa Monica, CA 90404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Private compound featuring four separate structures in a garden setting.
- First availability in over two decades in a highly sought-after market.
- Convenient rear alley parking
- Prime location with 50 feet of frontage along Santa Monica Boulevard.
- Ideal for wellness, creative office, or boutique retail uses.
- Excellent visibility and accessibility near major Santa Monica corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 305 m² | 3-5 Ans | 319,77 € /m²/an 26,65 € /m²/mois 97 559 € /an 8 130 € /mois | Brut modifié |
1er étage
3127 Santa Monica Boulevard offers a rare leasing opportunity in the heart of Santa Monica. This unique property features a private compound setting with four separate structures nestled within a tranquil garden environment, ideal for businesses seeking a serene and distinctive atmosphere. Previously operated as a massage and wellness center, the property is well-suited for creative office, boutique health services, or specialty retail concepts. With a lease rate of $9,500 per month on a modified gross basis, this property combines character, functionality, and location advantages. The rear alley parking adds convenience for staff and clients, while the lush landscaping and outdoor areas create a welcoming environment that sets this property apart from traditional commercial spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Diane Markin
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- 1
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- Willow Spa
- Salon de bronzage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diane Markin | - | 1 | - |
| Willow Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 305 m² | Surface commerciale utile | 305 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 305 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 305 m² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
3127 Santa Monica Blvd boasts approximately 50 feet of frontage along Santa Monica Boulevard, providing excellent visibility in a high-traffic corridor. Its prime location ensures convenient access to major thoroughfares, including the I-10 Freeway, and is surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and residential communities. This is the first time the property has been available in over 20 years, making it a truly exceptional opportunity for tenants looking to establish a presence in one of Los Angeles’ most desirable markets.
- Signalisation
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