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3126 N St. Mary's Local commercial | 115 m² | À louer | San Antonio, TX 78212
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Informations principales
- Flag ship corner with Historic charm and high-traffic visibility!
- Great visibility and signage opportunity
- Well over 100,000 traffic count
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | 1-3 Ans | 308,29 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 35 343 € /an 2 945 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prior Salon, great entryway, unique building with original wood floors and open concept. Would make a great luxury fashion boutique, jewelry store, sweet bakery, flagship store, yoga studio or high end office. Strong financials necessary. No clubs, bars, tattoo shops, vape stores.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- historic charm with high-traffic visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3126 N St. Mary's, San Antonio, TX 78212
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mr Farmacist
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Neighborhood Resource Ctr
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Raw Hair Studio
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mr Farmacist | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Neighborhood Resource Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Raw Hair Studio | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 115 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Text messages are preferred. Please send details regarding your business to inquire. For Lease – Prime Corner Unit on N. St. Mary’s | High-Visibility C-3 Location Discover a one-of-a-kind leasing opportunity at 3126 N. St. Mary’s, San Antonio, TX — a 1,234 sq. ft. corner unit on one of the city’s most traveled corridors, with well over 100,000 cars passing daily. This flagship corner property offers unbeatable exposure and accessibility, ideal for businesses seeking both visibility and character. Zoned C-3, the space is perfectly suited for a boutique fashion retailer, sweet shop, creative office, or specialty studio. The building features classic architecture, stained glass details, and a warm, home-like atmosphere that sets it apart from typical commercial spaces. Finish-out allowance equivalent to two months’ rent, with full broker commissions paid. Position your brand in a location that combines historic charm with high-traffic visibility! Please note: no smoking, vaping, tattoo, or bar uses are permitted. Lease Term: 2-3 years $3,390 /month lease rate
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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3126 N St. Mary's
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