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Platform Plaza 3125 New Castle Ave Local commercial | 121–307 m² | À louer | New Castle, DE 19720
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Informations principales
- Ample Parking: 60 spaces
- Frontage: 204' (New Castle Avenue)
- Units 3 & 4 can be combined into one larger space
- Traffic Counts: 15,969 VPD
- Strategic location, high visibility and easy access
- Ideal setting to thrive and grow your business!
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Unit 4 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau Unit 3
Featuring two units that can be demised or combined into one larger space, this versatile property provides flexibility to suit your various business needs. Whether you're a restaurant, boutique, or a service-oriented establishment, Platform Plaza offers the ideal setting to thrive and grow your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 307 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Unit 4
Featuring two units that can be demised or combined into one larger space, this versatile property provides flexibility to suit your various business needs. Whether you're a restaurant, boutique, or a service-oriented establishment, Platform Plaza offers the ideal setting to thrive and grow your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 307 m² d’espace adjacent.
- Grand espace ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 977 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 977 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Platform Plaza – Retail Space Available Platform Plaza presents an excellent opportunity for retailers, restaurants, medical users, and professional service businesses seeking a highly visible location along New Castle Avenue. With flexible floor plans, strong traffic exposure, and generous on-site parking, the center offers an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in the market. Whether you're launching a new concept or relocating an existing business, Platform Plaza provides versatile spaces that can be tailored to fit your operational needs. Property Highlights: Three spaces currently available from 1,486 SF to 1,877 SF Lease Rate: $14.00/SF + CAM Unit 5 includes an existing restaurant build-out with commercial hood in place Unit 4 delivered in vanilla shell condition, ready for tenant improvements Unit 3 features an existing office layout with flexible conversion potential Over 60 parking spaces available for customers and employees Approximately 204 feet of frontage on New Castle Avenue Traffic counts exceeding 15,900 vehicles per day Excellent visibility with pylon signage Convenient access to major highways and surrounding residential neighborhoods Suitable for retail, restaurant, medical, office, fitness, and service-oriented businesses
Présenté par
Purple Goat Management
Platform Plaza | 3125 New Castle Ave
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