Silver Lake 11 Unit Apartment 3125 London St Immeuble residentiel 11 lots 2 347 895 € (213 445 €/Lot) Taux de capitalisation 4,57 % Los Angeles, CA 90026

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Silver Lake, 11 unités APT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explorez le potentiel extraordinaire de cette remarquable propriété multifamiliale de 11 unités et 2 étages nichée au cœur de Silver Lake, à Los Angeles. Idéalement située au 3125 London St., cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 13 669 pieds carrés (0,31 acre) et se trouve stratégiquement à l'angle de la rue London et du boulevard Silver Lake. La propriété a été soigneusement modifiée en 11 unités plus grandes, dont 1 unité de deux chambres et 2 salles de bains (unité 5 unités 6 combinées), 9 unités d'une chambre et une salle de bain et 1 studio. Enrichie par son emplacement privilégié au sein de la communauté de Silver Lake, cette propriété présente un potentiel de hausse locatif substantiel de 30 à 40 %. Actuellement, le propriétaire occupe quatre logements, dont un logement de deux chambres, générant un revenu brut mensuel total d'environ 16 000$. La propriété, qui compte 15 places de parking, offre un potentiel d'amélioration supplémentaire, garantissant des opportunités de revenus accrues. La commodité rencontre l'accessibilité, car l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des points d'entrée et de sortie de l'autoroute 101. En outre, la perspective intéressante d'acquérir le terrain commercial adjacent au 520 Silver Lake Blvd (superficie du terrain : 11 326 pieds carrés/0,26 acre), ouvrant ainsi des avenues pour améliorer la valeur de la propriété et les options d'utilisation potentielles. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement à Silver Lake !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 347 895 €
Prix par lot 213 445 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,57 %
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 629 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1956
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Zonage LARD2 - RD2-1VL

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+2 1 - 90
1+1 9 - 55 - 60
Studios 1 - 31
Walk Score®
Très praticable à pied (85)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 30133018

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3125 London St, Los Angeles, CA 90026