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Informations principales sur l'investissement

  • Garantie de location de FedEx Corporation (S&P:BBB)
  • Options de renouvellement de deux à cinq ans
  • 25 ans d'occupation et il reste environ neuf ans au bail de NNN
  • Année de construction 1999 avec une rénovation complète en 2023

Résumé analytique

Opportunité d'investissement de premier ordre avec FedEx/Corporate Guarantee. Rénovation complète de la propriété en 1923 pour FedEx qui en est le locataire depuis environ 25 ans. 4e extension récente pour 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans.

Pièces jointes

NDA
FedEx Flyer

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
2 357,89 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
98 575 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
05 - Commercial
Stationnement
30 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Erie Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

FedEx Office began in 1970 as Kinko’s, a copy shop founded in California that grew into a retail services chain. FedEx later acquired the business and rebranded it as FedEx Office, folding the chain into a broader portfolio of shipping and business services. FedEx Office offers copying, digital printing, finishing, signs, computer rental, packing, shipping, and hold-at-location services, along with online print ordering and in-store support. The company serves personal and business customers through a mix of self-service and full-service offerings, including document handling, passport photos, scanning, faxing, and custom print projects.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

FedEx réduit la taille de cet immeuble indépendant, offrant 3 000 pieds carrés d'espace commercial prêt à accueillir un nouveau locataire ! Il y a un grand parking disponible, ainsi qu'une belle façade et un panneau de signalisation.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 279 m² Local commercial En extrémité Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

FedEx réduit la taille de cet immeuble indépendant, offrant 3 000 pieds carrés d'espace commercial prêt à accueillir un nouveau locataire ! Il y a un grand parking disponible, ainsi qu'une belle façade et un panneau de signalisation.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100

Principaux commerces à proximité

Cross Fit Syracuse
Crunch Fitness
Sky Zone
Olive Garden
Texas Roadhouse
Orangetheory Fitness
Five Guys
My Gym
KeyBank
Applebee's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
312601-009-000-0008-006-000-0000
Évaluation du terrain
131 433 €
Évaluation des aménagements
887 698 €
Évaluation totale
1 019 131 €
  • ID de l’annonce: 33270890

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3125 Erie Blvd E, East Syracuse, NY 13057

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