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Troutdale Commons 3125-3163 SE 257th Ave Local commercial | 92–417 m² | À louer | Troutdale, OR 97060
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A200 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite A200 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite A400 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite B250 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite A200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau Suite A200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau Suite A400
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau Suite B250
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Seasons Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Cellular Plus
- Électronique grand public
- 105
- National
- Safeway
- Enseigne
- -
- -
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 494
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 137
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 123
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Seasons Cleaners | Services | 1 | Local |
| Cellular Plus | Électronique grand public | 105 | National |
| Safeway | Enseigne | - | - |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 494 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 137 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 123 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 417 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 894 m² | Rues transversales | se stark street |
| Espace total disponible | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 894 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | se stark street |
À propos du bien
Troutdale Commons is a Safeway and Walgreens anchored shopping center conveniently located at the corner of SE Stark Street and 257th Drive. Situated NE of Gresham and 2 miles south of I-84, considered the gateway to the Columbia River Gorge. This center has strong traffic with 23,373 vehicles along SE Stark at 257th and aided by Legacy Mt Hood Medical Center with 115 beds and Mt Hood Community College with 6,400 students, both located next to the shopping center, one on either side
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Troutdale Commons | 3125-3163 SE 257th Ave
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