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Oak Grove Crossing 3124-3166 NW Viking Blvd Espace disponible | 14–638 m² | Local commercial | Cedar, MN 55011
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Informations principales
- High-visibility Viking Blvd NW location
- Ideal for independent beauty & wellness professionals
- ~8,100 vehicles/day traffic count
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Salon Suites | 14 – 37 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 7 010 € /an 584,15 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 - Daycare | 601 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 67 988 € /an 5 666 € /mois | Triple net (NNN) |
3122-3166 NW Viking Blvd - 1er étage – Bureau Salon Suites
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3122-3166 NW Viking Blvd - 1er étage – Bureau Unit 3 - Daycare
Exceptional turn-key opportunity in Oak Grove's Viking Blvd strip center. This 6,466 square foot space is fully built out and ready for immediate occupancy, ideally suited for a childcare operator, learning center, or any use requiring a functional, thoughtfully designed layout. The space features an existing buildout configured for a licensed daycare operation, saving a new tenant significant time and construction costs. A standout feature is the expansive private playground situated at the rear of the building, surrounded by abundant open space — an increasingly rare find and a major competitive advantage for any child-focused business. Highlights: 6,466 SF fully built-out space Existing daycare/childcare buildout in place Large private playground with ample surrounding space Located in established Viking Blvd strip center Asking $12.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oak Grove Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Align Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
- Joe's Kwik Marts
- Station-service
- 233
- Régional
- Oak Grove Dental
- Autres services
- 1
- Local
- The Little Bit Shop
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Align Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Joe's Kwik Marts | Station-service | 233 | Régional |
| Oak Grove Dental | Autres services | 1 | Local |
| The Little Bit Shop | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
High-Visibility Multi-Tenant Retail Center on Viking Blvd with Ample Parking & Strong Street Presence Building description NOW AVAILABLE | MULTI-TENANT RETAIL CENTER – OAK GROVE, MN Excellent retail leasing opportunity located directly on Viking Blvd NW in Oak Grove, MN. This established multi-tenant retail center offers strong visibility, convenient access, ample parking, and flexible suite configurations in a growing north metro trade area. The property features a clean modernized exterior, attractive storefront presence, and a large newly striped parking lot designed to accommodate both customers and employees. A prominent monument clock tower feature provides additional curb appeal and strong street recognition along Viking Blvd. Ideal for retail, office, medical, service, wellness, salon, or neighborhood commercial users seeking an accessible suburban location with strong daily exposure and surrounding residential growth. Property Highlights: • Excellent frontage and visibility on Viking Blvd NW • Multi-tenant neighborhood retail center • Flexible retail/service suite layouts • Ample on-site parking • Strong signage opportunities • Easy ingress/egress access • Updated exterior appearance • Growing suburban trade area • Surrounded by established local businesses
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Oak Grove Crossing | 3124-3166 NW Viking Blvd
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