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Minnesota Center | 100% Occupied 3124-3156 Century Ave N Local commercial 1 897 m² 100 % Loué À vendre Mahtomedi, MN 55110 3 134 239 € (1 651,81 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied | Rental Increases | Recent Improvements
- High Visibility on Century Ave | Adjacent to Century College | Links to Surrounding Retail
- NNN Leases | Reduced Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a 19,817 SF, 100% leased strip center located in Mahtomedi, Minnesota. The tenant mix includes retail, restaurant, and service users, all with fixed rental rate increases throughout their terms—steadily growing NOI and providing a hedge against inflation. Several tenants, including Mahtomedi Liquor, Real Estate Holdings, and QC Pizza, have extension options. All tenants operate under NNN leases, reimbursing their pro rata share of operating expenses and minimizing landlord expense leakage.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 897 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1990
Prix
3 134 239 €
Prix par m²
1 651,81 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
282 118 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Retail
Stationnement
131 places (69,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-030-21-33-0177 | Évaluation des aménagements | 2 266 956 € |
| Évaluation du terrain | 906 888 € | Évaluation totale | 3 173 844 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-030-21-33-0177
Évaluation du terrain
906 888 €
Évaluation des aménagements
2 266 956 €
Évaluation totale
3 173 844 €
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Présenté par
Minnesota Center | 100% Occupied | 3124-3156 Century Ave N
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