±35,264 SF Industrial Complex | 3122 Engle Rd
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±35,264 SF Industrial Complex 3122 Engle Rd Local d'activités 3 276 m² À vendre Fort Wayne, IN 46809 2 187 425 € (667,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two buildings totaling ±35,264 SF on ±1.93 AC lot.
- 100% leased to Bishop Lifting Products, Inc.
- Two, 5-ton cranes and one, 10-ton crane.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3122 Engle Road consists of a two-building manufacturing and warehouse complex, fully leased to Bishop Lifting Products, Inc. The property encompasses approximately ±35,264 square feet situated on a ±1.93-acre parcel within the Southwest Fort Wayne industrial submarket. The asset is secured by a recently executed 10-year lease which commenced in December 2022 and includes two additional five-year renewal options, providing long-term stability and income predictability
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 187 425 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 667,69 € | Année de construction/rénovation | 1962/2019 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 6,94 % | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 7,19 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,78 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 3 276 m² | ||
| Zonage | I-2 - Light industrial | ||
| Prix | 2 187 425 € |
| Prix par m² | 667,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,94 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface utile brute | 3 276 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 - Light industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-12-16-300-017.000-074 | Évaluation des aménagements | 1 378 052 € |
| Évaluation du terrain | 55 975 € | Évaluation totale | 1 434 027 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-12-16-300-017.000-074
Évaluation du terrain
55 975 €
Évaluation des aménagements
1 378 052 €
Évaluation totale
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