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3121 E Avenue I Local commercial 967 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, CA 93535 906 013 € (936,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Introducing a prime opportunity for Industrial / Office Building
investors: a meticulously renovated 4,500 SF property at 3121 E
Avenue I. , This versatile property offers an ideal investment in the
bustling Industrial area of Lancaster. The property has two national
Tenants, Verizon Wireless (Cellular Antenna) and American Medical
Response. The third tenant is an independent Modular home builder.
The AMR response building, built in 1957 and recently renovated in
2025, the property exudes contemporary appeal while retaining its
original charm. Zoned CPD, it meets diverse business needs within a
dynamic commercial environment. Currently boasting 100%
occupancy, this property presents a turnkey investment opportunity
with strong leasing potential and a solid track record for prospective
investors seeking a robust addition to their portfolio.
investors: a meticulously renovated 4,500 SF property at 3121 E
Avenue I. , This versatile property offers an ideal investment in the
bustling Industrial area of Lancaster. The property has two national
Tenants, Verizon Wireless (Cellular Antenna) and American Medical
Response. The third tenant is an independent Modular home builder.
The AMR response building, built in 1957 and recently renovated in
2025, the property exudes contemporary appeal while retaining its
original charm. Zoned CPD, it meets diverse business needs within a
dynamic commercial environment. Currently boasting 100%
occupancy, this property presents a turnkey investment opportunity
with strong leasing potential and a solid track record for prospective
investors seeking a robust addition to their portfolio.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
58 086 €
|
60,07 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 086 € |
| Annuel par m² | 60,07 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
967 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
906 013 €
Prix par m²
936,91 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
58 086 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
LRCPD - Commercial industrial
Stationnement
24 places (24,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur E Ave I
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3154-010-006 | Évaluation des aménagements | 152 775 € |
| Évaluation du terrain | 20 705 € | Évaluation totale | 173 480 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3154-010-006
Évaluation du terrain
20 705 €
Évaluation des aménagements
152 775 €
Évaluation totale
173 480 €
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Présenté par
3121 E Avenue I
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