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Parisa Drive Medical Plaza 3121-3125 Parisa Dr Bureau 624 m² 100 % Loué À vendre Paducah, KY 42003 1 235 004 € (1 979,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,715 SF two-tenant medical center located in robust medical & residential corridor of Paducah, KY
- Maximum Visibility - The site offers great visibility along U.S. 62 and features a large monument sign in front of the property
- Opportunity for rent increases
- 19,500 VPD (23) on U.S. 62 in front of property
- Located less than a mile from I-24, in a major medical corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% leased Class B medical center located in the city of Paducah which serves as one of the larger economic hubs in western Kentucky. The property is 1.18 acres and features a building with 6,715 rentable square feet, ample parking, and excellent road frontage. The property is located on U.S. 62 which is a heavily traveled road in Paducah featuring over 19,500 VPD in front of the property. Dense residential surrounds the property along with multiple schools.
This stretch of U.S. 62 features multiple medical users, a hospital, and an urgent care center creating a unique and robust medical corridor in Paducah. The immediate area also features prominent retailers such as Kroger, Harbor Freight, Walgreens, Dunkin Donuts, Banterra Bank and more.
This stretch of U.S. 62 features multiple medical users, a hospital, and an urgent care center creating a unique and robust medical corridor in Paducah. The immediate area also features prominent retailers such as Kroger, Harbor Freight, Walgreens, Dunkin Donuts, Banterra Bank and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
624 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 235 004 €
Prix par m²
1 979,67 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
92 625 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
624 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,48 ha
Stationnement
48 places (76,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Parisa Drive Medical Plaza | 3121-3125 Parisa Dr
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