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Sunset Hills Medical Center 3120 S Hacienda Blvd Bureau 1 107 m² 61 % Loué À vendre Hacienda Heights, CA 91745 3 823 776 € (3 453,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 40 Parking Spaces
- 14 Individual Medical Office Suites
- Elevator
- High Traffic Intersection
- Stable NNN Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
243 699 €
|
220,10 €
|
| Autres revenus |
126 698 €
|
114,43 €
|
| Perte due à la vacance |
18 505 €
|
16,71 €
|
| Revenu brut effectif |
351 891 €
|
317,82 €
|
| Taxes |
30 779 €
|
27,80 €
|
| Frais d’exploitation |
95 918 €
|
86,63 €
|
| Total des frais |
126 698 €
|
114,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
225 194 €
|
203,39 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 243 699 € |
| Annuel par m² | 220,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 126 698 € |
| Annuel par m² | 114,43 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 18 505 € |
| Annuel par m² | 16,71 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 351 891 € |
| Annuel par m² | 317,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 779 € |
| Annuel par m² | 27,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 95 918 € |
| Annuel par m² | 86,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 126 698 € |
| Annuel par m² | 114,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 225 194 € |
| Annuel par m² | 203,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Almighty Care Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Curtis W Cross, DDS
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dr. Ben Chiang
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Eastside Mental Health, Inc.
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
-
- Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.
- Friendly Hills Hospice Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- G Y Cheng Acupuncture & Herbs
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Hacienda Pharmacy
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Almighty Care Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Curtis W Cross, DDS | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dr. Ben Chiang | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eastside Mental Health, Inc. | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Friendly Hills Hospice Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| G Y Cheng Acupuncture & Herbs | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Hacienda Pharmacy | Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cabinet médical disponible au premier étage avec salles d'examen. Les anciens meubles du médecin sont fournis avec l'unité. Les services publics seront facturés par la direction ; environ 0,35$ par pied carré par mois. L'unité est divisible en 430 pieds carrés et 861 pieds carrés.
Cabinet médical au deuxième étage situé à l'angle du bâtiment, face au boulevard Hacienda et au chemin Colima. L'unité a été construite pour un CABINET DENTAIRE. L'aménagement de l'unité comprend un hall d'entrée et une réception, un couloir avec une pièce noire, un laboratoire, 3 salles de soins, 1 petite toilette et un bureau privé avec une entrée séparée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103-104 | 40 – 120 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 95 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103-104
| Surface |
| 40 – 120 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103-104
| Surface | 40 – 120 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet médical disponible au premier étage avec salles d'examen. Les anciens meubles du médecin sont fournis avec l'unité. Les services publics seront facturés par la direction ; environ 0,35$ par pied carré par mois. L'unité est divisible en 430 pieds carrés et 861 pieds carrés.
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 95 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet médical au deuxième étage situé à l'angle du bâtiment, face au boulevard Hacienda et au chemin Colima. L'unité a été construite pour un CABINET DENTAIRE. L'aménagement de l'unité comprend un hall d'entrée et une réception, un couloir avec une pièce noire, un laboratoire, 3 salles de soins, 1 petite toilette et un bureau privé avec une entrée séparée.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 840 469 € | |
| Évaluation du terrain | 1 562 258 € | Impôts annuels | 30 779 € (27,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 278 211 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Sunset Hills Medical Center | 3120 S Hacienda Blvd
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