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West Side Prime Showroom & Retail Opportunity 3120 Montvale Dr Local commercial | 302 m² | À louer | Springfield, IL 62704
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Informations principales
- Premier West Side Retail Location
- Flexible Open Floor Plan
- Abundant Parking
- Excellent Visibility on Wabash Ave
- Ideal for Showroom, Retail, Medical
- Strong Co-Tenancy & Retail Synergy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 302 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 39 526 € /an 3 294 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is pleased to exclusively offer this exceptional retail leasing opportunity in Montvale Plaza, one of Springfield’s premier west-side retail destinations. The available space features an open and flexible floor plan designed to accommodate a variety of retail, showroom, and service-oriented uses. The layout includes a large showroom area, private offices, a break room, two restrooms, and ample storage. Two double-door entrances provide convenient access for receiving inventory, equipment, or large displays. The space is well suited for showroom-oriented users such as kitchen and bath design, flooring, cabinetry and countertops, home furnishings, or interior design. It also offers an excellent opportunity for medical and wellness-related tenants, including physical therapy and rehabilitation practices, medical spas, and specialty healthcare providers if you do not mind a buildout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 827 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 827 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 m² |
À propos du bien
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is pleased to exclusively offer this exceptional retail leasing opportunity in Montvale Plaza, one of Springfield’s premier west-side retail destinations. The available space features an open and flexible floor plan designed to accommodate a variety of retail, showroom, and service-oriented uses. The layout includes a large showroom area, private offices, a break room, two restrooms, and ample storage. Two double-door entrances provide convenient access for receiving inventory, equipment, or large displays. The space is well suited for showroom-oriented users such as kitchen and bath design, flooring, cabinetry and countertops, home furnishings, or interior design. It also offers an excellent opportunity for medical and wellness-related tenants, including physical therapy and rehabilitation practices, medical spas, and specialty healthcare providers if you do not mind a buildout. Montvale Plaza enjoys outstanding visibility and accessibility near the signalized intersection of Wabash Avenue, one of Springfield’s most heavily traveled commercial corridors, with traffic counts exceeding 21,300 vehicles per day. Customers and employees benefit from abundant on-site parking located directly in front of the space and throughout the shopping center. Established co-tenants include Just Beds, Jones Jewelers, Monty’s Submarine Sandwiches, Flavor of India, and Kumon Math & Reading Center. The property is also just minutes from White Oaks Mall, White Oaks Plaza, Southwest Plaza, and Parkway Pointe—Springfield’s dominant retail trade area featuring numerous national retailers, restaurants, and destination shopping. Join a proven retail environment in one of Springfield’s strongest commercial corridors – opportunities at this rate and in this location are rare!
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Side Prime Showroom & Retail Opportunity | 3120 Montvale Dr
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