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3120 Irving St - 3268 32nd Ave Denver, CO 80211 Espace disponible | 121–2 173 m²
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Informations principales sur le parc
- Espace éducatif clé en main avec 9 à 10 salles de classe, une salle polyvalente, des bureaux et une cuisine
- Occupation « E » à des fins éducatives
- À distance de marche des boutiques et des restaurants de la 32e Avenue
- Environ 1 300 pieds carrés plus sous-sol partiel.
- Immeuble à locataire unique situé sur la 32e Avenue et le boulevard Speer dans le quartier de Highlands
- Les utilisations potentielles pourraient être la vente au détail, les restaurants, les cafés, les salons, les cabinets dentaires, les espaces médicaux, l'éducation de la petite enfance et plus encore. Pas de cannabis.
- L'espace utilisable total est d'environ 22 090 pieds carrés (utilisation exclusive de
- 60 places de stationnement en surface sur place
- Accès pratique à l'I-25 via Speer Boulevard.
- Excellente accessibilité à pied et accès aux restaurants et autres commodités.
- Elle offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 2 173 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 2 173 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-- Turnkey education space with 9-10 classrooms, multi-purpose room, offices, and kitchen. -- Fenced playground plus additional green space on-site. -- “E” Occupancy for Educational use. -- Off-Street parking included. -- Walking distance to 32nd Avenue retail and restaurants, Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch. -- Close proximity to Viking Park and Denver North High School. -- Convenient access to I-25 via Speer Boulevard. -- “Shared spaces” are available for use by the tenant during weekly business hours (6AM to 8PM) and used by the church on the weekends and occasionally by request during weekday evenings. -- Performing Arts space available at per hour rate: Approx. 4,906 SF -- The education/school tenant has exclusive use of approximately 11,500 SF, shared use of approximately 10,590 SF with the church. Total usable space is approximately 22,090 SF. The blended lease rate of $12.50/SF FS is reflective of the mixed use of space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Accessible fauteuils roulants
- Aire de jeux clôturée et espaces verts supplémentaires
- À distance de marche des magasins et restaurants de la 32e Avenue
- Plus de 9 salles de classe, salle polyvalente, bureaux, cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace éducatif clé en main avec occupation « E »
- Stationnement hors voirie inclus
- Accès pratique à l'I-25 via Speer Boulevard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 052 m² | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 241 946 € /an 20 162 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
3120 Irving St - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Approximately 1,300 square feet plus partial basement. Excellent walkability and access to restaurants and other amenities. Single-Tenant Building at 32nd Ave and Speer Blvd in Highlands Neighborhood Offers high ceilings and natural light. Off street parking available and potential for outdoor seating. Potential uses could be retail, restaurant, coffee shop, salon, dental office, med space, early childhood education and more. No Cannabis. Could require zoning use review and approval; current zoning U-SU-A. Requires investment from Tenant, Landlord open to long-term lease. Walking distance to Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch and close proximity to Viking Park and Denver North High School. Convenient access to I-25 via Speer Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Immeuble à locataire unique situé entre la 32e Avenue et le boulevard Speer
- Accès pratique à l'I-25 via Speer Boulevard.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Environ 1 300 pieds carrés d'espace de bureaux et de vente au détail
- Elle offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle.
- Excellente accessibilité à pied et accès au restaurant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 39 868 € /an 3 322 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
3268 32nd Ave - 1er étage
3120 Irving St - 1er étage
| Surface | 2 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 117,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
-- Turnkey education space with 9-10 classrooms, multi-purpose room, offices, and kitchen. -- Fenced playground plus additional green space on-site. -- “E” Occupancy for Educational use. -- Off-Street parking included. -- Walking distance to 32nd Avenue retail and restaurants, Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch. -- Close proximity to Viking Park and Denver North High School. -- Convenient access to I-25 via Speer Boulevard. -- “Shared spaces” are available for use by the tenant during weekly business hours (6AM to 8PM) and used by the church on the weekends and occasionally by request during weekday evenings. -- Performing Arts space available at per hour rate: Approx. 4,906 SF -- The education/school tenant has exclusive use of approximately 11,500 SF, shared use of approximately 10,590 SF with the church. Total usable space is approximately 22,090 SF. The blended lease rate of $12.50/SF FS is reflective of the mixed use of space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accessible fauteuils roulants
- Espace éducatif clé en main avec occupation « E »
- Aire de jeux clôturée et espaces verts supplémentaires
- Stationnement hors voirie inclus
- À distance de marche des magasins et restaurants de la 32e Avenue
- Accès pratique à l'I-25 via Speer Boulevard
- Plus de 9 salles de classe, salle polyvalente, bureaux, cuisine
3268 32nd Ave - 1er étage
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 1,300 square feet plus partial basement. Excellent walkability and access to restaurants and other amenities. Single-Tenant Building at 32nd Ave and Speer Blvd in Highlands Neighborhood Offers high ceilings and natural light. Off street parking available and potential for outdoor seating. Potential uses could be retail, restaurant, coffee shop, salon, dental office, med space, early childhood education and more. No Cannabis. Could require zoning use review and approval; current zoning U-SU-A. Requires investment from Tenant, Landlord open to long-term lease. Walking distance to Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch and close proximity to Viking Park and Denver North High School. Convenient access to I-25 via Speer Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Environ 1 300 pieds carrés d'espace de bureaux et de vente au détail
- Immeuble à locataire unique situé entre la 32e Avenue et le boulevard Speer
- Elle offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle.
- Accès pratique à l'I-25 via Speer Boulevard.
- Excellente accessibilité à pied et accès au restaurant
Vue d’ensemble du parc
Environ 1 300 pieds carrés plus sous-sol partiel. Excellente accessibilité à pied et accès aux restaurants et autres commodités. Immeuble à locataire unique situé sur la 32e Avenue et le boulevard Speer dans le quartier de Highlands Elle offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle. Stationnement hors rue disponible et possibilité de s'asseoir à l'extérieur. Les utilisations potentielles pourraient être la vente au détail, les restaurants, les cafés, les salons, les cabinets dentaires, les espaces médicaux, l'éducation de la petite enfance et plus encore. Pas de cannabis. Pourrait nécessiter un examen et une approbation de l'utilisation du zonage ; zonage actuel U-SU-A. Nécessite un investissement de la part du locataire, propriétaire ouvert à un bail à long terme. À distance de marche de Highland Park et de la bibliothèque publique de Denver - Woodbury Branch et à proximité de Viking Park et du lycée Denver North. Accès pratique à l'I-25 via Speer Boulevard.
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3120 Irving St - 3268 32nd Ave | Denver, CO 80211
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