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3120 3120 Fairview Park Dr Bureau | 175–3 683 m² | 4 étoiles | À louer | Falls Church, VA 22042
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Informations principales
- High visibility property with over one million cars passing per week, centrally located with direct access to Route 50 and Interstates 495 and 666.
- Ample free parking at 75% structured and 25% surface with a 3.1/1000 parking ratio, along with two electric car charging stations.
- Enjoy abundant on- and off-site amenities, within minutes from a Marriott Hotel and national retailers such as CVS, Aldi and Five Guys.
- Tenant shuttle service is available between 6:30 am-9:30 am to the Mosaic District and Dunn Loring Metro.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Great elevator reception. Spec suites design - 5 months to construct. Lots of window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Bureaux Window Line
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4 window line offices with glass fronts. Will design build new interior entry, conf, and kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Bureaux bordés de fenêtres
Excellent modern space. Combination of office and open plan areas. Can be combined for full floor. 495 Building Signage available for full floor user.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Emplacement de choix
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec suite ready for immediate occupancy. 4 window line offices. Conference, Kitchen, open plan, copy area. Lots of natural light. Some furniture available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Bureaux Window Line
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=DiviEQpnBuu
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 429 m² | 5-10 Ans | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 135 285 € /an 11 274 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 244 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 76 937 € /an 6 411 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 200 m² | 5-10 Ans | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 62 943 € /an 5 245 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 650 – 1 582 m² | 7-10 Ans | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 498 542 € /an 41 545 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 175 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 55 244 € /an 4 604 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 501 m² | 5-15 Ans | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 157 739 € /an 13 145 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 552 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 173 841 € /an 14 487 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 135 285 € /an 11 274 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 76 937 € /an 6 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 62 943 € /an 5 245 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 650 – 1 582 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 498 542 € /an 41 545 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 55 244 € /an 4 604 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 157 739 € /an 13 145 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 173 841 € /an 14 487 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface | 429 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Great elevator reception. Spec suites design - 5 months to construct. Lots of window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux Window Line
3e étage, bureau 320
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 410
| Surface | 200 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 window line offices with glass fronts. Will design build new interior entry, conf, and kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Bureaux bordés de fenêtres
5e étage, bureau 500
| Surface | 650 – 1 582 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent modern space. Combination of office and open plan areas. Can be combined for full floor. 495 Building Signage available for full floor user.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Emplacement de choix
6e étage, bureau 610
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 620
| Surface | 501 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite ready for immediate occupancy. 4 window line offices. Conference, Kitchen, open plan, copy area. Lots of natural light. Some furniture available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Bureaux Window Line
- Beaucoup de lumière naturelle
7e étage, bureau 730
| Surface | 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=DiviEQpnBuu
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Le 3120 Fairview Park Drive est un immeuble de bureaux de qualité supérieure situé dans un cadre urbain à l'intérieur du Beltway. Cet immeuble de bureaux de huit étages offre des espaces de premier choix avec des lignes de fenêtres dégagées permettant une abondante lumière naturelle, des plafonds finis de neuf pieds, et des plateaux de 24 000 pieds carrés pratiquement sans colonnes, garantissant une efficacité optimale. Les locataires bénéficient d'excellentes commodités sur place, notamment un centre de fitness avec une zone d'activités extérieures, le Uptown Café, et un tout nouveau centre de conférence comprenant six salles distinctes, dont une grande salle pouvant accueillir plus de 50 personnes, ainsi qu'un lounge Wi-Fi avec un café. Le 3120 FP propose un parking gratuit avec un impressionnant ratio de 3,1/1 000 pieds carrés, combinant 75 % de stationnement structuré et 25 % de stationnement en surface, ainsi que deux stations de recharge pour voitures électriques. La propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à la Route 50, à l'Interstate 495 et à l'Interstate 66, en plus d'une excellente opportunité de signalisation avec des vues dégagées sur le Beltway de l'Interstate 495.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Brusco Vision
- Santé et assistance sociale
- 7e
- CACI
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3120 | 3120 Fairview Park Dr
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