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Tim Hortons 3120 E Main St Local commercial 124 m² À vendre Columbus, OH 43209 1 341 256 € (10 774,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu à long terme de 15 ans
- Chaîne QSR solide avec +/- 5 000 sites dans le monde
- Corridor commercial principal : Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Citi Trends, Shoppers World, Jiffy Lube, O'Reilly Auto Parts, ALDI, Wendy's
- Augmentations de loyer intéressantes - 10 % tous les 5 ans pendant la durée du bail et chacune des périodes d'option
- Un franchisé Tim Hortons prospère garantit un bail : un exploitant de 135 unités et le plus grand franchisé Tim Hortons des États-Unis
- Excellente démographie - Revenus moyens des ménages supérieurs à 98 564 dollars dans un rayon de 1 mile et une population de plus de 282 700 habitants dans un rayon de 8 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation en fief simple dans un Tim Hortons situé à Columbus, en Ohio. La propriété en question comprend environ 0,38 acre et un bâtiment d'environ 1 780 pieds carrés. Le bail a débuté en février 2019 et il reste environ 10 ans. Il s'agit d'Absolute NNN avec une durée de quinze (15) ans et des options de renouvellement de trois (3), cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. La propriété en question est située sur la rue East Main à Columbus avec un trafic d'environ 28 966 VPD. Il se trouve dans un quartier résidentiel densément peuplé et commerçant avec environ 282 741 habitants dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 98 5604 dollars dans un rayon de 1,6 km de la propriété. Les commerces de détail de la région comprennent Wendy's, O'Reilly Auto Parts, Pizza Hut et Jiffy Lube, entre autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 341 256 €
Prix par m²
10 774,00 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
87 182 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
UCT - Mixed-Use, Urban Center
Stationnement
15 places (120,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur E Main
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-092060 | Évaluation des aménagements | 96 750 € |
| Évaluation du terrain | 218 997 € | Évaluation totale | 315 747 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-092060
Évaluation du terrain
218 997 €
Évaluation des aménagements
96 750 €
Évaluation totale
315 747 €
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Présenté par
Tim Hortons | 3120 E Main St
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