3120 Church Ave
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3120 Church Ave Local commercial 252 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11226 996 872 € (3 958,04 €/m²) Taux de capitalisation 3,81 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6000 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant but can be used as an office space as well. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling. Can be packaged together with 14 East 32nd Street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
996 872 €
Prix par m²
3 958,04 €
Taux de capitalisation
3,81 %
RNE
38 001 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6 - R6, C1-2
Façade
6 m sur Church Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- One Step Physical Therapy P.C
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Mai 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| One Step Physical Therapy P.C | Santé et assistance sociale | - | - | Mai 2027 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04885-0010 | Évaluation des aménagements | 86 283 € |
| Évaluation du terrain | 69 495 € | Évaluation totale | 155 778 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04885-0010
Évaluation du terrain
69 495 €
Évaluation des aménagements
86 283 €
Évaluation totale
155 778 €
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