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FOR SALE or LEASE 3120-3131 E Riverside Dr Local d'activités 2 295 m² Inoccupé À vendre Fort Myers, FL 33916 3 062 389 € (1 334,55 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Magnifique propriété au bord de l'eau à proximité du centre-ville historique de Fort Myers avec 225 pieds de front de mer
- La propriété est entièrement clôturée avec éclairage de sécurité et portail électronique à code de sécurité
- Nouveau toit Firestone TPO avec garantie pluriannuelle restante sur les principales sections de bureaux au bord de l'eau
- Comprend un terrain vacant de 0,46 acre supplémentaire pouvant être agrandi ou aménagé pour l'ajout de places de stationnement
- Nouveaux systèmes CVC à haut rendement ; éclairage LED à haut rendement ; Wi-Fi haut débit avec Google NEST installé
- Nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans à 175 km/h entourant l'ensemble des back-offices avec garantie à vie
Résumé analytique
Espace de 9 200 pieds carrés : 15,00$ PSF + 5,00$ CAM - https://youtu.be/2cEM7hHzY8w
Suites exécutives de 122 pieds carrés à 312 pieds carrés disponibles à la location : 1 000 dollars par mois - 1 750 dollars par mois (bail de 6 mois)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 062 389 € | Surface du lot | 0,59 ha |
| Prix par m² | 1 334,55 € | Surface utile brute | 2 295 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | CG - CG, Commerce général - VILLE DE FORT MYERS ; terrain vacant RM-16 | ||
| Prix | 3 062 389 € |
| Prix par m² | 1 334,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 2 295 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | CG - CG, Commerce général - VILLE DE FORT MYERS ; terrain vacant RM-16 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
7 875 pieds carrés au total Comprend : • 7 500 pieds carrés d'entrepôt • 375 pieds carrés de bureau + salle de bain/cuisine aménagée ou ajout en location • Deux quais de chargement • Parking sur site en quantité suffisante Réductions disponibles pour : - Contrats de 5 ans avec des engagements sur des espaces plus grands
Jusqu'à 10 500 pieds carrés au total Comprend : • Entrepôt de 7 500 pieds carrés • Espace de travail de 2 000 pieds carrés sous climatisation • Suite de bureaux de 1 000 pieds carrés (5 bureaux) • Trois quais de chargement • Parking sur site en quantité suffisante, comme indiqué Réductions disponibles pour : - Contrats de 5 ans avec des engagements sur des espaces plus grands
1 945 pieds carrés – 9 200 pieds carrés Comprend : • Bureaux de catégorie "A" avec des vues magnifiques sur le fleuve Caloosahatchee • 820 pieds carrés d'espace commun comprenant une entrée couverte, une grande réception professionnelle, des toilettes pour hommes, des toilettes pour femmes et un placard électrique/télécom
Entrepôt industriel surélevé en bord de rivière avec quais de chargement et service électrique haute puissance, situé le long de la rivière Caloosahatchee à Fort Myers. Cet espace offre des capacités de distribution fonctionnelles avec un accès unique à la rivière et la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires climatisés. DESCRIPTION DU BIEN • 280 m² de bureaux/espace de travail • Sol surélevé • Quai de chargement partagé • 93 m² aménagés avec 5 bureaux privés, cuisine et salle de bain • 186 m² d’espace de travail ouvert (entièrement climatisé) • Parking spacieux • Accès à la rivière • Réductions disponibles pour un bail de 5 ans
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 732 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 975 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 181 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 279 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 732 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 975 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 732 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7 875 pieds carrés au total Comprend : • 7 500 pieds carrés d'entrepôt • 375 pieds carrés de bureau + salle de bain/cuisine aménagée ou ajout en location • Deux quais de chargement • Parking sur site en quantité suffisante Réductions disponibles pour : - Contrats de 5 ans avec des engagements sur des espaces plus grands
1er étage
| Surface | 975 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 10 500 pieds carrés au total Comprend : • Entrepôt de 7 500 pieds carrés • Espace de travail de 2 000 pieds carrés sous climatisation • Suite de bureaux de 1 000 pieds carrés (5 bureaux) • Trois quais de chargement • Parking sur site en quantité suffisante, comme indiqué Réductions disponibles pour : - Contrats de 5 ans avec des engagements sur des espaces plus grands
1er étage
| Surface | 181 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 945 pieds carrés – 9 200 pieds carrés Comprend : • Bureaux de catégorie "A" avec des vues magnifiques sur le fleuve Caloosahatchee • 820 pieds carrés d'espace commun comprenant une entrée couverte, une grande réception professionnelle, des toilettes pour hommes, des toilettes pour femmes et un placard électrique/télécom
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt industriel surélevé en bord de rivière avec quais de chargement et service électrique haute puissance, situé le long de la rivière Caloosahatchee à Fort Myers. Cet espace offre des capacités de distribution fonctionnelles avec un accès unique à la rivière et la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires climatisés. DESCRIPTION DU BIEN • 280 m² de bureaux/espace de travail • Sol surélevé • Quai de chargement partagé • 93 m² aménagés avec 5 bureaux privés, cuisine et salle de bain • 186 m² d’espace de travail ouvert (entièrement climatisé) • Parking spacieux • Accès à la rivière • Réductions disponibles pour un bail de 5 ans
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-44-25-P4-00109.0080 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 966 044 € |
Taxes foncières
Présenté par
FOR SALE or LEASE | 3120-3131 E Riverside Dr
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