For Sale or Lease - Jack's Place 3120-3131 E Riverside Dr Local d'activités 2 295 m² Inoccupé À vendre Fort Myers, FL 33916 3 403 181 € (1 483,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magnifique propriété au bord de l'eau à proximité du centre-ville historique de Fort Myers avec 225 pieds de front de mer
- La propriété est entièrement clôturée avec éclairage de sécurité et portail électronique à code de sécurité
- Nouveau toit Firestone TPO avec garantie pluriannuelle restante sur les principales sections de bureaux au bord de l'eau
- Comprend un terrain vacant de 0,46 acre supplémentaire pouvant être agrandi ou aménagé pour l'ajout de places de stationnement
- Nouveaux systèmes CVC à haut rendement ; éclairage LED à haut rendement ; Wi-Fi haut débit avec Google NEST installé
- Nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans à 175 km/h entourant l'ensemble des back-offices avec garantie à vie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix à vendre : 3 750 000$
Espace de 9 200 pieds carrés : 15,00$ PSF + 5,00$ CAM - https://youtu.be/2cEM7hHzY8w
Suites exécutives de 122 pieds carrés à 312 pieds carrés disponibles à la location : 1 000 dollars par mois - 1 750 dollars par mois (bail de 6 mois)
Espace de 9 200 pieds carrés : 15,00$ PSF + 5,00$ CAM - https://youtu.be/2cEM7hHzY8w
Suites exécutives de 122 pieds carrés à 312 pieds carrés disponibles à la location : 1 000 dollars par mois - 1 750 dollars par mois (bail de 6 mois)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 403 181 € |
| Prix par m² | 1 483,06 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 2 295 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | CG - CG, Commerce général - VILLE DE FORT MYERS ; terrain vacant RM-16 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 € | |
| Évaluation du terrain | 631 471 € | Évaluation totale | 631 480 € |
CONTACT
-
Michael Frye -
RE/MAX Realty Group, Commercial Division
