Investment/ owner user | 3120-3130 Rt-112
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Investment/ owner user 3120-3130 Rt-112 Local commercial 2 248 m² 100 % Loué À vendre Medford, NY 11763 5 660 525 € (2 517,74 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INDUSTRIEL DE 4 ACRES
- ENTREPÔT/COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAU/PARKING.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Total de 4 acres de terrain commercial sur la très fréquentée Rt.112, MEDFORD.
Vision Real Estate est retenue pour proposer cette propriété industrielle très proche de LIE. Plusieurs options d'utilisation.
Le prix correspond à la combinaison de trois propriétés adjacentes d'une superficie totale de 4 acres, soit un entrepôt de 19 500 pieds carrés sur un terrain de 1,65 acre et deux autres propriétés, soit une devanture et un petit entrepôt à l'arrière et une autre maison bifamiliale située sur un autre terrain de 2,35 acres. Stationnement pour camions à l'arrière de la propriété. Revenus projetés.
Vision Real Estate est retenue pour proposer cette propriété industrielle très proche de LIE. Plusieurs options d'utilisation.
Le prix correspond à la combinaison de trois propriétés adjacentes d'une superficie totale de 4 acres, soit un entrepôt de 19 500 pieds carrés sur un terrain de 1,65 acre et deux autres propriétés, soit une devanture et un petit entrepôt à l'arrière et une autre maison bifamiliale située sur un autre terrain de 2,35 acres. Stationnement pour camions à l'arrière de la propriété. Revenus projetés.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
593 049 €
|
263,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
593 049 €
|
263,78 €
|
| Taxes |
60 050 €
|
26,71 €
|
| Frais d’exploitation |
41 627 €
|
18,52 €
|
| Total des frais |
101 677 €
|
45,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
491 372 €
|
218,56 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 593 049 € |
| Annuel par m² | 263,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 593 049 € |
| Annuel par m² | 263,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 60 050 € |
| Annuel par m² | 26,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 627 € |
| Annuel par m² | 18,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 101 677 € |
| Annuel par m² | 45,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 491 372 € |
| Annuel par m² | 218,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 660 525 €
Prix par m²
2 517,74 €
Taux de capitalisation
8,68 %
RNE
491 372 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,65 ha
Zonage
M1 - Industrie légère, commerce de détail
L-I
Stationnement
538 places (239,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m sur Rt-112 Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Apartments
- Immobilier
- 158 m²
- 251,40 €
- -
- -
- Auto modification
- Services
- 167 m²
- 240,53 €
- Plus services collectifs et nettoyage
- Janv. 2035
- B & B Home Furnishing Ctr
- Enseigne
- -
- -
- -
- Févr. 2033
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Apartments | Immobilier | 158 m² | 251,40 € | - | - | |
| Auto modification | Services | 167 m² | 240,53 € | Plus services collectifs et nettoyage | Janv. 2035 | |
| B & B Home Furnishing Ctr | Enseigne | - | - | - | Févr. 2033 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-631-00-01-00-019-000 | Évaluation totale | 9 131 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 445 € (2023) | Impôts annuels | 60 050 € (26,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 7 687 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-631-00-01-00-019-000
Évaluation du terrain
1 445 € (2023)
Évaluation des aménagements
7 687 € (2023)
Évaluation totale
9 131 € (2023)
Impôts annuels
60 050 € (26,71 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 19
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Investment/ owner user | 3120-3130 Rt-112
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.