3120-3130 12 St NE
Calgary, AB T2E 8T3
Industriel/Logistique Bien À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This high-quality, modern building is strategically located just off 32 Avenue NE, offering high visibility along 12 Street NE. It presents a rare opportunity for an owner/occupier to purchase a facility with existing rental income from adjacent units. The building features significant interior improvements, making it ideal for office or showroom occupiers. With dock and drive-in loading for efficient logistics, ample truck marshaling area, and additional pedestrian parking, this property is a must-see for businesses seeking a prime location with excellent exposure and functionality.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,83 ha
Surface utile brute 3 992 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage I-G - General Industrial
  • ID de l’annonce: 35918471

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3120-3130 12 St NE, Calgary, AB T2E 8T3